Ваш проводник в мире Недвижимости
поселок Кучугуры, Краснодарский край
Сменить город
Подать объявление
Аренда
Продажа

Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в поселке Кучугуры, Лучистая улица, 30

добавлено 22 августа в 17:27
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
1 / 6
Общая информация
Площадь участка 6 сот.
Назначение земли ИЖС
Расположение у моря
ЦЕНА
1 090 000
Рассчитать ипотеку
Описание
Пpодаю учacток 6 сoток.

Участок pовный!

Удaчноe мecтoрacполoжeниe - дo мoря 600 м, при этом это не вoдоохpaннaя зoнa (важно, т.к. до 500 м вoдоoxpaнная зона, чтo накладывaет сеpьeзные oграничeния)

Oтличный подъезд, электpичeство!

Еcть вoзможнoсть подключить газ!

Зeмeльный учaстoк кaтeгории земель: земли населенных пунктов;

— разрешенное использование: Для дачного строительства

участок  кад. № 23:30:0201006:784

Зона Ж.1 - Зона индивидуальной, малоэтажной жилой застройки

Также продаю соседний участок. Цена такая же. Можно купить оба участка, вэтом случае готов к хорошему торгу.

Локация в объявлении указана верно!

Звоните, пишите! Могу показать как дистанционно по видеосвязи, так и на месте!

p.s. Более подробно опишу особенности места:

В Кучугурах пятикилометровая пляжная зона с чистейшим песочным покрытием.

Море чистое, практически без водорослей, дно без иловых наслоений и камней, берег пологий (что безопасно для купания детей). Уже в мае температура воды может достигать +23 – +28 градусов.

Климат умеренно-континентальный. Жаркое сухое лето (средняя температура +26 – +30 градусов). Теплая продолжительная осень – купальный сезон длится практически до середины октября. Мягкая и почти безморозная зима (в январе средняя температура составляет -2 градуса).

Еще одной особенностью Кучугур является то, что здесь почти совсем нет комаров.

Рядом с поселком (200 м) находится мыс Пеклы с грязевым вулканом, из кратера которого периодически выступают радоновые грязи, характеризующиеся целебными свойствами. Эти грязи показаны для лечения кожных заболеваний: псориаза, экземы, разного рода высыпаний.

Кроме того на территории поселка есть термальные источники, часть из них уже оборудованы для отдыха и лечения, часть заложены для будущего развития курорта.

На сегодняшний день в поселке действуют: дом культуры, медпункт, отделение сбербанка, стадион, детсад, школа, концертный зал, аптека, ряд магазинов, рынки, кафе, рестораны, шашлычные, пансионаты, гостиницы и пр.

Подключены все коммуникации, на улицах проложено асфальтовое покрытие.

Поселок расположен на автотрассе регионального значения Р-251, которая соединяет Азовское побережье Темрюкского района с остальными населенными пунктами Кубани и федеральными автотрассами М-29 и М-4. С Темрюком и селами района Кучугуры соединены маршрутами общественного транспорта.

Осенью 2024 г будет сдана в эксплуатацию новая трасса Краснодар – Тамань длиной 119,2 км. Она пройдёт южнее действующей региональной трассы, будет состоять из 4х полос и в два раза сократит время в дороге из Краснодара до Кучугур

Успевайте приобрести землю и сделать лучшее вложение своих средств!
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот