Описание
СОБСТВЕННИК !
Участок ровный!
Удачное месторасположение - до моря 600 м, при этом это не водоохранная зона (важно, т.к. до 500 м водоохранная зона, что накладывает серьезные ограничения)
Отличный подъезд, электричество!
Есть возможность подключить газ!
Земельный учaстoк категории зeмель: зeмли нaceлeнныx пунктoв;
— pазрешеннoе иcпользoвание: Для дaчнoгo стрoительствa
— плoщaдь 4650 кв.м (46,5 соток);
— кад. № 23:30:0201006:28
Зона Ж.1 - Зoна индивидуaльнoй, мaлоэтaжной жилой застройки
Стоимость соседних участков = 300 тыс за сотку.
Снизил цену из-за срочности!!!
Планировал строить базу отдыха, но изменились финансовые обстоятельства, поэтому продаю.
Участок подойдет как для строительства частного дома, так и строительства базы отдыха или гостевого дома.
Адpeс: п. КУЧУГУРЫ, ул. Лучиcтая 30
Локация в объявлении указана верно!
Звоните, пишите! Могу показать как дистанционно по видеосвязи, так и на месте!
p.s. Более подробно опишу особенности места:
В Кучугурах пятикилометровая пляжная зона с чистейшим песочным покрытием.
Море чистое, практически без водорослей, дно без иловых наслоений и камней, берег пологий (что безопасно для купания детей). Уже в мае температура воды может достигать +23 – +28 градусов.
Климат умеренно-континентальный. Жаркое сухое лето (средняя температура +26 – +30 градусов). Теплая продолжительная осень – купальный сезон длится практически до середины октября. Мягкая и почти безморозная зима (в январе средняя температура составляет -2 градуса).
Еще одной особенностью Кучугур является то, что здесь почти совсем нет комаров.
Рядом с поселком (200 м) находится мыс Пеклы с грязевым вулканом, из кратера которого периодически выступают радоновые грязи, характеризующиеся целебными свойствами. Эти грязи показаны для лечения кожных заболеваний: псориаза, экземы, разного рода высыпаний.
Кроме того на территории поселка есть термальные источники, часть из них уже оборудованы для отдыха и лечения, часть заложены для будущего развития курорта.
На сегодняшний день в поселке действуют: дом культуры, медпункт, отделение сбербанка, стадион, детсад, школа, концертный зал, аптека, ряд магазинов, рынки, кафе, рестораны, шашлычные, пансионаты, гостиницы и пр.
Подключены все коммуникации, на улицах проложено асфальтовое покрытие.
Поселок расположен на автотрассе регионального значения Р-251, которая соединяет Азовское побережье Темрюкского района с остальными населенными пунктами Кубани и федеральными автотрассами М-29 и М-4. С Темрюком и селами района Кучугуры соединены маршрутами общественного транспорта.
Осенью 2024 г будет сдана в эксплуатацию новая трасса Краснодар – Тамань длиной 119,2 км. Она пройдёт южнее действующей региональной трассы, будет состоять из 4х полос и в два раза сократит время в дороге из Краснодара до Кучугур
Успевайте приобрести землю и сделать лучшее вложение своих средств!
