Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в поселке Кучугуры, Юбилейная улица, 3

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. ТРИ УЧАСТКА В ОДНИ РУКИ: ИДЕАЛЬНАЯ ТОЧКА СБОРКИ В КУЧУГУРАХ по 191 000 рублей за 1 сотку!

Это не просто земля у моря. Это редкий шанс создать родовое гнездо или премиальный гостевой дом там, где отдых только начинается становиться элитным. Представьте: вы просыпаетесь под шум прибоя, а до линии Азовского побережья рукой подать.

ПОЧЕМУ ЭТО НУЖНО БРАТЬ ИМЕННО СЕЙЧАС

Юридическая чистота, которой нет у конкурентов. Это главный актив лота. Оригинал права собственности датируется 30 ноября 2011 года. Более 10 лет в собственности у одного владельца — сделка пройдет любой банк и любую юридическую проверку. Никаких свежих наследственных дел, дарственных от посторонних и рисков оспаривания. Статус: Учтённый, границы установлены, категория — земли населенных пунктов (ИЖС).

Гений места. Поселок Кучугуры — это золотая середина Азовского побережья. Здесь нет палящего зноя каменных джунглей, но есть пологий заход в ласковое море, целебные грязи и чистый воздух, перемешанный с ароматом степных трав. Участок расположен на улице Юбилейной — это локация с уже сложившейся инфраструктурой, а не поле чудес на отшибе.

Стратегия тройного удара. В продаже 6 соток, но магия в том, что рядом есть еще два смежных участка. Вы можете взять один — и получить готовую историю. Или забрать все три — и стать владельцем целого мини-поместья площадью 18 соток в первой линии застройки. Такой масштаб открывает путь для строительства не просто дома, а доходного гостевого комплекса с бассейном.

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ ОБЪЕКТА

Кадастровый номер: 23:30:0201009:10219.

Площадь: 600 м² (6 соток).

ВРИ: Для индивидуального жилищного строительства (можно строить капитальный дом с пропиской).

Геопозиция: Краснодарский край, Темрюкский р-н, п. Кучугуры, ориентир ул. Юбилейная, 3.

Бонус владельца: Коммуникации рядом, что минимизирует затраты на технологическое присоединение.

ДЛЯ ТЕХ, КТО ПОНИМАЕТ ВЫГОДУ
Участки в Кучугурах с историей старше 5 лет сметают с рынка моментально, а тут мы имеем чистый лист с 2011 года. Плюс, покупка смежных наделов у одного собственника — это тройная экономия на риелторских комиссиях и нервах в будущем.

 Приглашаю на живой просмотр. Выйдем на участок, вдохнем морской воздух и примем решение, о котором вы будете вспоминать как о лучшей инвестиции в качество жизни.