Описание
Внимание, эксклюзивное предложение!
Хотите свою резиденцию возле водоема в центре поселка в 30-ти километрах от Уфы?
Тогда это предложение именно для вас!
На фотографиях с воздуха вы можете увидеть что с 2х сторон участка имеется водоем, с других густой лес.
У вас будет свой личный полуостров, свой выход к водоему, здесь вы можете создать свое родовое гнездо, обособленное от всех соседей, здесь вы можете прекрасно отдохнуть на своем пирсе, ловить рыбу, или искупаться в водоеме.
На земельном участке площадью 25 соток расположены :
✅ двухэтажный кирпичный дом площадью 247 кв.м. в получистовой отделке (идеально ровные стены выровнены по маякам, полусухая стяжка, двухкамерные стеклопакеты, сделана электро-разводка, установлены включатели и розетки, откосы отштукатурены, установлены подоконники, двухконтурный газовый котел BUGATTI), подвальный этаж площадью 70 кв.м.
Площадь первого этажа дома 126,4 м2, стены - кирпич 70 см, внутренние стены перегородки - кирпич 70 см, плиты перекрытия ЖБ 1 и 2 этаж.
✅ гостевой домик 36 м2 (кирпич), в отличном состоянии;
✅ баня 30 м2 (дерево обшитое сайдингом, внутри липа, сосна), в отличном состоянии.
В доме, согласно планировке, на 1 этаже расположены: кухня 12 м2, 3 жилых комнаты и общая гостиная 24 м2; просторный холл, совмещенный санузел 8 м2. Высота потолков 3 м
2 этаж: Второй этаж - отдельный вход со двора. Конструкция: каркас брус, дерево + утеплитель 200 мм. + обшит сайдингом. На втором этаже: большая веранда с видом на лесной массив 36 м2; комната свободной планировки 85 м2. Высота потолков 4м.
Подвальные помещения высотой 2,2 м. Первое подвальное помещение 50 м2, второе подвальное помещение 20м2, где вы можете хранить свои запасы, открыть свое собственное производство, либо сделать бильярдную или тренажерный зал.
❗️ Все коммуникации заведены и подключены ( центральное водоснабжение, газ, канализация - шамбо) имеется видео-наблюдение. На участке растут многолетние березы и липы. Подъезд к дому круглый год.
Инфраструктура. Всё в шаговой доступности: школа, садик, стадион, магазины, поликлиника, аптека церковь, мечеть.
До Уфы ходит электричка и маршрутки.
Дорога М-5 расширяется и улучшается.
Торг реальному покупателю!
☎️ Звоните! Записывайтесь на показ!
