Описание
Загородный жилой комплекс «Лиговка» расположен в 15-20 минутах езды от станции метро «Площадь Маркса». Экологически благоприятная зона для проживания, сосновый бор, шаговая доступность к воде и одновременно близость мегаполиса ежегодно повышают рейтинг популярности приобретения загородной жилой недвижимости на территории Кудряшовского бора. Дом располагается на территории участка в 20 соток. Назначение земельного участка – земли населенных пунктов для дачного строительства. Закрытая территория находится под круглогодичным уходом, производится озеленение и регулярное улучшение ландшафтного вида. Участок, первый надземный этаж жилого дома, а также все отдельно стоящие здания – гараж на 2 авто, комплекс с бассейном и сауной, жилой дом для охраны и домашних помощников – контролируется системой видеонаблюдения. Зоны отдыха, BBQ, детская площадка хорошо освещаемы, между строениями и сегментами участка вымощены тропинки из камня и тротуарной плитки. Отдельно стоящий отапливаемый капитальный гараж с автоматическими воротами на два автомобиля. Также имеется удобная парковочная площадка с настилом тротуарной плитки во дворе. Отдельно стоящее капитальное здание бассейна построено со вставками искусственного камня и облицовочного кирпича. Деревянные окна с профильными камерными стеклопакетами. Установлены современные надежные системы обеспечения деятельности и безопасности комплекса (водоснабжение, энергопитание, отопление). Бассейн размерами 3,5x6,0 м. и глубиной 2м. оснащен отопительной системой, системой очистки, обеззараживания и скоростной системой подачи/слива воды. Рядом с бассейном просторная зона отдыха, санузел оборудован европейской сантехникой и душевой системой, в сауне установлена закрытая печь-камин. Внутренняя отделка выполнена с применением дорогостоящих отделочных материалов: коллекционные линейки кафеля и керамогранита, обшивка из благородных пород дерева, надежные электрооборудование и проводка, приятная фурнитура. Площадь жилого строения – 271 м2, два надземных этажа и один – подземный. Назначение строения – жилой дом, вид права – собственность. Дом из калиброванного бруса постройки 2010 года по индивидуальному проекту и под личным контролем. Окна деревянные с камерными стеклопакетами, двери выхода на террасу с рольставнями. Перегородки из бруса. Подземный (цокольный с оконными проемами и рольставнями) этаж площадью 100 м2: изолированные помещения под прачечную, кладовую, просторная гардеробная комната хранения, а также рабочий кабинет, санузел, комната для кинотеатра (бильярд). Высота цокольного этажа – 2,5м, пол технических помещений – керамогранит, в кабинете и кинотеатре – пробковые полы. Сантехнические помещения оборудованы качественной сантехникой (санфаянс, смесители, разводка – от ведущих европейских производителей). Система приточно-вытяжной принудительной вентиляции, надежная электрика и фурнитура, системы обеспечения на максимально безопасном и комфортном управлении. Межэтажные лестницы изготовлены из ясеня, лестничные марши имеют высокое ограждение, находятся под полноценным естественным и принудительным освещением, напольное покрытие из пористого (противоскользящего) керамогранита, ограничители на краях ступенек. Максимально продуманная безопасность вкупе с элегантным исполнением. Планировка 1-го жилого этажа: гостиная с камином, кухня со столовой, гостевая спальная, санузел, на входе в дом холл с вместительной гардеробной, выход на террасу. В просторной кухне установлен кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой последнего поколения класса «А» (ПММ «BOSCH», холодильная установка «BOSCH», духовой шкаф и СВЧ от производителя «NEFF»). Удобное и функциональное деление зон и применение экологически безопасных, натуральных материалов в отделке придают кухне и гостиной гостеприимную и уютную атмосферу. Также на первом уровне расположен совмещенный санузел площадью – 8м2. Отделка в современном стиле, установлены полы с подогревом. Теплые тона ванной комнаты дополняет санфаянс всемирно известной марки «Jacob Delafon». Для удобства гостей предусмотрена спальная комната площадью 14 м2. Площадь второго этажа – 82 м2 и включает в себя три жилые комнаты с гардеробной, две из которых имеют выход на балкон, санузел с душевой кабиной. На фотоматериалах жилые помещения представлены как взрослая спальная с гардеробом, детские спальная и игровая комнаты с балконами. Весь этаж выполнен из натуральных материалов: пробковые полы, межкомнатные перегородки из бруса, мебель из массива благородных пород дерева. Решение проектирования мансардных окон удачно вписалось в архитектуру загородного дома. Готовы предоставить проектную документацию, а также всю техническую документацию по использованию систем обеспечения жизнедеятельности дома и остальных строений на участке.
