Описание
Xoтите жить нeдaлекo oт города и в тo же вpемя в окpужeнии лeсa в прекpacнoм уютнoм деревянном доме? Haш вaриaнт имeннo для вaс! Зaгоpодный жилoй кoмплeкс «Лиговкa» рacполoжен в paйoне всeм извеcтного Kудpяшовcкoго боpа. Экoлoгичеcки благoпpиятнaя зонa для прoживания, шаговaя доступность к воде и одновременно близость города ежегодно повышают рейтинг популярности приобретения загородной жилой недвижимости в этом районе.
Прекрасный деревянный дом из бруса расположен на участке в 20 соток. Очень важным моментом является большая природная зона соснового леса на территории участка.Назначение земельного участка – земли населенных пунктов для дачного строительства. Закрытая территория находится под круглогодичным уходом, производится озеленение и регулярное улучшение ландшафтного вида. Участок, первый надземный этаж жилого дома, а также все отдельно стоящие здания – гараж на 2 авто, комплекс с бассейном и сауной, жилой дом для охраны и домашних помощников – контролируется системой видеонаблюдения. Зоны отдыха, ВВQ, детская площадка обеспечены хорошей системой освещения , между строениями и сегментами участка вымощены тропинки из камня и тротуарной плитки.
Отдельно стоящий отапливаемый капитальный гараж с автоматическими воротами на два автомобиля. Также имеется удобная парковочная площадка перед домом , вымощенная плиткой.
Отдельно стоящее капитальное здание бани с бассейном построено со вставками искусственного камня и облицовочного кирпича. Установлены современные надежные системы обеспечения деятельности и безопасности комплекса (водоснабжение, энергопитание, отопление). Бассейн размерами 3,5 х 6,0 м. и глубиной 2м. оснащен отопительной системой, системой очистки, обеззараживания и скоростной системой подачи/слива воды. Рядом с бассейном просторная зона отдыха, санузел оборудован европейской сантехникой и душевой системой, в сауне установлена закрытая печь-камин. Внутренняя отделка выполнена с применением дорогостоящих отделочных материалов: коллекционные линейки кафеля и керамогранита, качественного дерева.
Площадь жилого строения – 271 м2, два надземных этажа и один – подземный. Назначение строения – жилой дом, вид права – собственность. Дом из калиброванного бруса постройки 2010 года по индивидуальному проекту . Окна деревянные с камерными стеклопакетами, двери выхода на террасу с рольставнями. Перегородки из бруса.
Подземный (цокольный с оконными проемами и рольставнями) этаж площадью 100 м2: изолированные помещения под прачечную, кладовую, просторная гардеробная комната хранения, а также рабочий кабинет, санузел, комната для кинотеатра (бильярд). Высота цокольного этажа – 2,5м, пол технических помещений – керамогранит, в кабинете и кинотеатре – пробковые полы. Сантехнические помещения оборудованы качественной сантехникой (санфаянс, смесители, разводка – от ведущих европейских производителей). Система приточно-вытяжной принудительной вентиляции, надежная электрика и фурнитура, системы обеспечения на максимально безопасном и комфортном управлении.
Межэтажные лестницы изготовлены из ясеня, лестничные марши имеют высокое ограждение, находятся под полноценным естественным и принудительным освещением, напольное покрытие из пористого (противоскользящего) керамогранита, ограничители на краях ступенек.
Планировка 1-го жилого этажа: гостиная с камином, кухня со столовой, гостевая спальная, санузел, на входе в дом холл с вместительной гардеробной, выход на террасу. В просторной кухне установлен кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой последнего поколения класса «А» (ПММ «ВОSСН», холодильная установка «ВОSСН», духовой шкаф и СВЧ от производителя «NЕFF»). Удобное и функциональное деление зон и применение экологически безопасных, натуральных материалов в отделке придают кухне и гостиной гостеприимную и уютную атмосферу. Также на первом уровне расположен совмещенный санузел площадью – 8м2. Отделка в современном стиле, установлены полы с подогревом. Теплые тона ванной комнаты дополняет санфаянс всемирно известной марки «Jасоb Dеlаfоn».Здесь же расположена гостевая спальня площадью 14 м.кв .
Площадь второго этажа – 82 м2 и включает в себя три жилые комнаты с гардеробной, две из которых имеют выход на балкон, санузел с душевой кабиной. Весь этаж выполнен из натуральных материалов: пробковые полы, межкомнатные перегородки из бруса, мебель из массива благородных пород дерева.
Готовы показать этот объект в любое время по договоренности.
