Участок под ИЖС на продажу в поселке Кудряшовском, Береговая улица

Земелный участок в Кудряшах,  экологически чистый район, очень престижное место,10 соток, ул. Береговая 130, недалеко Кудряшовский бор,  воздух чистый и свежий, в близи санаторий Парус.,  летом возможен отдых в спа зоне. От реки вторая линия. Рядом лодочная пристань, спуск к воде на автомобиле.  Подъезд к участку с двух сторон, с ул.Береговая и с ул. Санаторная, можно очень удобно спроектировать, либо поделить участок пополам.  К участку подведены Газ, вода, электричество, (в непосредственной близости) но подключения не согласованы. Документы оформлены, один собственник, границы уточнялись в 2015г.  Земля покупалась в 2007 году за 2100, делаем хорошую скидку. Рассматриваю любые предложения,  возможен обмен на квартиру или автомобиль.