Описание
Продaётcя ЧАСТHЫЙ ДОМ 2016г постpойки (из к/б блoков)
Пpописка есть!
Раcпoлoжeниe очень удобное!
Hаxодитcя в живописнoм мecте - Вoлго-Aхтубинcкaя пойма.
Xодит 113я маpшpуткa (дo Bолжскогo, ч/з Cp.Аxтубу) буквaльнo 300 метpoв.
До Сpедней Ахтубы на aвтомoбиле минут 8-10. Oттуда до Вoлжскогo pукой подать, и до центра Волгограда 30 мин на автомобиле.
РЯДОМ п. Куйбышев. В нем есть много магазинов:"Семейный" (хозтовары) и продуктовые, в том числе сетевой "Магнит". Есть миниярморка, где торгуют натуральной домашней продукцией как в будни так и в выходные. Также в посёлке детский сад (мои дети туда ходят) и школа (одна из лучших считается в районе).
В ДОМЕ 2 этажа. Полностью жилой первый этаж (72²). Комната 19,4 ². В плане дома не указано что вторая комната 25² включает в себя просторную кухню, проход с аркой и спальню. В будущем планировали сделать большую кухню-гостиную. Итого две отдельные комнаты, отдельно кухня.
Большие пластиковые окна.
Сплит-система.
Санузел раздельный. В ванной комнате умещается и ванна и тумбочка под раковину и стиральная машинка. Установлен проточный водонагреватель. Из ванной вход в парилку.
Сам дом имеет два входа.
Две скважины (одна в доме, одна на участке)
Есть ГАРАЖ. Больше 30². Смотровая яма, в которой можно во весь рост стоять (для человека ростом 190см)
КОТЕЛЬНАЯ для печки (на плане это полукруглое помещение 4.8²) С отдельным входом с улицы. Отапливается бесплатными дровами (расскажем где и у кого берём, абсолютно законно). Печь: топка/котел из толстого метала с водяной "рубашкой". От нее по дому на весь первый этаж растянуты трубы водяного отопления.
Дом полностью подходит для круглогодичного проживания, сами в нем жили 5 лет.
УЧАСТОК 12 соток.
Много деревьев. Плодоносят уже ни первый год, главное с весны хорошо удобрять: вишня яблоня абрикос, алыча, персики (2 из 3 уже плодоносят), груша ежемалина (надеюсь правильно назвала ), смородина, малина, клубника
Виноград
Розы
Дикие и обычные тюльпаны ⚘
На участке есть хоз.постройки. 212 м² Можно сказать что 2ухэт сарай, планировка интересная, нужно смотреть. Если не нужен- можно снести.
Рядом, соседний участок можно выкупить за приемлемую цену. Это еще +11сот. Можно смело ставить теплицы
Дом находится в ДНП Ясная Поляна 2, НО подходит под МАТ.КАПИТАЛ (лично узнавала, могу дать список документов) и под СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ
СОБСТВЕННИК!!! Не риелтор! Торг минимальный возможен, так как цена уже снижена, плюс остается частично мебель, ну и продаём в связи с ненадобностью, уже переехали на ферму (дом там есть, большие коровники и много гектаров земли "под боком")
