2-этажный дом, 191 м2, на продажу в посёлке Куликово (Ковровское сельское поселение), Летний переулок, 8

Продaeтcя дoм в пос. Куликово Зелeногpадcкогo paйона в Лeтнeм пepeулкe, 8. 
Ориентир - поc. Зaocтрoвье, Пиoнeрcкий, Рощино, Coкольники

XAPАKTEРИCТИКИ ДOMА:

- Плoщадь дoмa –191 кв.м.
- Плaнировка: нa cхеме (фото)
1 этаж: пpиxожая + кухня / гоcтиная с паноpaмным выxoдом на террасу, совмещенный сан.узел, техническое помещение (котельная).
2 этаж: три спальные комнаты (в каждой свой балкон), гардеробная, совмещенный сан.узел
- Высота потолков  - 2,85 м
- Материал стен – пеноблоки + утепление фасада пенополистиролом 10 см
- Фундамент - ленточный
- Кровля – металлочерепица, утеплена мин ватой 150 мм и подшита плитами ОСБ
- межэтажные перекрытия и лестница на второй этаж - монолитные бетонные
- дорогие окна КВЕ
-  строили для себя, на материалах не экономили

БАНЯ:

- отдельно стоящий двухэтажный дом 70 м кв
- 1 эт: парилка + душевая + туалет + кухня-прихожая
- 2 эт: спальная гостевая зона
- сделан полный ремонт!

КОММУНИКАЦИИ:

- свет 15 кВт 3 фазы
- скважина поселковая (вада питьевая)
- ЛОС (локальные очистные сооружения ) на семью 5-6 человек
- отопление: сделана разводка труб
- газ проходит по границе участка, нужно только подать на ТУ

ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:

- Размер участка: 8 соток, в собственности!
- Разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства
- Дом расположен на застроенной и обжитой улице!
- с трех строн огорожен штакетником (не сделана только въездная группа)
- дренаж по периметру дома и вдоль забора (вода сбрасывается в дренажную канав, в том числе ливневая вода с крыши)

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОСЕЛКА:

- Куликово расположен всего в 38 км от Калининграда
- до самого перспективного курортного города Пионерский - 6 км, где есть вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, поликлиники, супермаркеты и пр.
- расположен вблизи современной дорожной сети: скоростные трассы и развязки
- в 200 м таверна "Флюгер"
- до берега моря 1 км

Дом полностью готов к внутренней отделке и счастливому проживанию!