Описание
Apт. 54812055 Уникальный в свoeм poде, экологичеcки чистый дoм из хaкaсскогo высoкoгopнoгo кедра. Постpoeнный пo канaдскoй тeхнoлогии, дом - скaзкa нaхoдитcя нa побepежьe Балтийскoгo моря в поc. Куликовo.
Говоpить oб этом доме можно очeнь мнoго, в нeм буквaльно вcе прoпитaнo уникaльнoстью, аутентичностью, качеством. Чем больше времени уделяешь деталям, тем больше удивляешься, до каких мелочей собственник все продумал.
О доме:
Дом 250 м2 построен в 2022 году из хакасского высокогорного кедра опытными мастерами, приглашенными из Хакасии.
Первый этаж - зона свободного пространства. Здесь гостевая зона граничит с современной кухней, а также расположены санузел и техническое помещение, уютная прихожая, выход на террасу, баня.
При входе в дом вас встречает трехметровый медведь, вырезанный в центральной колонне из реликтового кедра.
Вся мебель в доме выполнена из массива дерева, а также антикварные восстановленные вещи 17 - 18 веков.
Резкой мебели и многих предметов интерьера занимались мастера из Эрмитажа.
По удобной лестнице из полубревен с гнутыми перилами Вы попадаете на второй этаж в мастер-спальню с гардеробной и совмещенным санузлом.
Многие видимые части отделки в доме выполнены из брашированной древесины по технологии состаривания, позволяющей добиться максимальной фактуры дерева.
Панорамные распашные, без средней перегородки, окна, второй свет - все сделано по специальному заказу.
Баня - еще одно место продуманное для безупречного отдыха. Установлена печь Ферингер с верхним розжигом, позволяющая добиться максимального КПД от небольшого количества дров и возможностью использования ее как русскую баню, финскую сухую сауну или турецкий хамам.
Портал самой печи отделан натуральным камнем, а парная выполнена с соблюдением самых высоких стандартов качества.
Участок 16 соток. По периметру залит фундамент, поднят от дороги и соседних участков, а специальная система дренажа позволяет мгновенно отводить излишки воды после дождя. Завезено 280 машин плодородного грунта, благодаря чему можно без особых усилий растить свой огород.
Вообще участок - это отдельная гордость собственника. Здесь по зонам сочетаются: садовые, фруктовые и хвойные деревья и сад камней. Вдоль каменных дорожек высажены тысячи подснежников, которые будут радовать глаз с появлением первого весеннего солнца.
На участке расположено еще одно здание - гараж с большим пластиковым погребом для хранения заготовок. На втором этаже гаража имеется гостевая комната со всем необходимым (кухня, санузел, спальные места и места для хранения). По усмотрению нового собственника может использоваться для проживания охраны или прислуги.
Технические параметры:
Автономное газовое отопление, теплый пол.
Вода - центральная поселковый водопровод + скважина с питьевой водой.
Система водоподготовки.
Две раздельный биостанции.
Электричество 30 кВт.
Этот дом никого не оставит равнодушным и будет служить верой и правдой многим поколениям новых собственников.
Звоните и записывайтесь на просмотр.
О районе:
Куликово - один из популярных и развитых поселков в Калининградской области, здесь расположена игорная зона "Янтарная" с тремя казино (до которых 3 км по прямой от дома), общественный организованный пляж. Вдоль всего побережья проложена Велосипедная дорожка, по которой можно кататься вдоль всего побережья от Литовской до Польской границы и любоваться идеальными пейзажами.
Асфальтированные подъездные пути, до Калининграда 30 минут по скоростной трассе, до аэропорта 15 минут. 5 минут до ближайшего города Пионерский - активно развивающийся курортный город, где и Президент выбрал место для своей резиденции.
Калининградская область - Особая экономическая зона с применяемой процедурой беспошлинной торговли. Резиденты ОАЗ имеют преференции по налогу на прибыль, на имущество, пониженные тарифы страховых взносов, субсидии. Все это делает регион очень интересным в инвестиционных целях и развитии бизнеса.
Сопровождение сделки без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости Сеtury21 Ехреrt.
Ваш эксперт по недвижимости, Жданов Павел.
Сотрудничаю с другим агентами.
Мы ценим Ваше время и предлагаем:
+ анонимность;
+ выездную, электронную или межрегиональную регистрацию сделки без очередей в МФЦ;
+ сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 5 дней вместо 14);
