Участок под ИЖС, 9.3 сот. на продажу в посёлке Куликово (Переславское сельское поселение)

Продаю земельный участок  ИЖС 9,3 сотки в пос. Куликово Зеленоградского района (ориентир - Откосово, Алексеевка, Клинцовка, Кузнецкое, Павлинино)
Небольшой, активно развивающийся, поселок. Идет строительство домов ИЖС и торговая инфраструктура для поселка. Поселок находится на комфортном удалении от автодороги Калининград- Светлогорск.
- участок правильной формы(23 на 40 м), расположен на возвышенности, не затапливается во время сильных ливней, абсолютно сухой.
- соседние участки застраиваются, соседи проживают там круглогодично.
- к участку отсыпана дорога с щебневым покрытием. Дорога в отличном состоянии!

- По коммуникациям: 
- подключена электроэнергия 15 кВт, 3 фазы
- водоносный горизонт на глубине 10-15 метров
- смонтирована газовая магистраль и уже установлена ШРП.

Инфраструктура:
- до Калининграда 9 км
- ходят рейсовые автобусы №№ 118,119,120,125. Школьный автобус возит детей в школу в п. Переславское. Остановка  в 50 метров от участка
- в 300 метров от участков озеро Дорожное и речка Полевая
- от асфальтированной основной трассы  всего 400м
- удобные подъездные пути к участку
- в шаговой доступности располагается лес и озёра, экологически чистый район.
 Идеальное место для постройки загородного дома, где одинаково хорошо будет как парам более старшего возраста, так и молодым семьям с детьми. 
Чистая продажа, рассмотрю маткапитал, помогу в оформлении ипотеки.