2-этажный дом, 146 м2, на продажу в посёлке Кумачёво, Яблочная улица

Продажа от cтpоительной компании

Дoм 146 м2 в коттeджном пoселкe «Гурьевская cлoбoдa»

pасположенный   в непoсрeдствeнной близоcти oт г. Гуpьeвcк . Удобное географическоe раcполoжeние позволяет быстро добpaться до Kaлинингpадa и моpcкoгo пoбеpежья .

- oгоpожeнная территория

- видеонаблюдение

- «умный шлагбаум» с трех сторон для въезда /выезда

- внутренние дороги и пешеходные зоны вымощены плиткой

- детская и спортивная площадки

- озеленение и благоустройство поселка (освещение, дождевая канализация)

В шаговой доступности находится автобусная остановка общественного транспорта по направлениям в Гурьевск и Калининград.

Организовано регулярное сообщение школьных автобусов.

Технические характеристики :

Фундамент и водоотведение

Железобетонная монолитная плита, толщина 250 мм с двойным армированием.

Отмостка с покрытием тротуарной плиткой.

Дренаж фундамента по периметру.

Ливневая канализация с установкой дождеприемных колодцев по периметру.

Внешние инженерные сети

Водоснабжение – индивидуальная скважина с вводом водоснабжения в дом.

Газоснабжение - подключение к дому с установкой узла учета и запорной арматурой (котел).

Электроснабжение - подключение к дому кабельной прокладкой до щита.

Канализация: локальное очистное сооружение со степенью очистки 98-99%, с подключением к дому.

Внутренние инженерные сети

Монтаж оборудования котельной – коллекторная группа, газовый котел АRISТОN, 24кВт, двухконтурный или аналог.

Водоснабжение – разводка ХВС и ГВС полипропиленовыми трубами от коллектора до мест установки приборов потребления с установкой водорозеток, без установки приборов потребления.

Канализация – разводка канализационных труб по дому.

Вытяжная вентиляция – вентиляционные каналы из сборных керамзитобетонных блоков с монтажом в санузлах и кухне.

Отделка

Внешняя отделка стен фасада – фасадная штукатурка, утеплитель пенополистирол, толщина 50 мм, с рассечками из каменной ваты.

Внутренняя отделка стен – штукатурка.

Стены и межэтажные перекрытия

Наружные и внутренние несущие стены - газосиликатный блок «Аэроблок», толщина 300 мм, плотность D 500.Внутренние перегородки - керамический блок, толщина 100 мм.

Межэтажные перекрытия - Ж/б монолитная плита с двойным армированием.

Полы утеплитель пенополистирол, толщина 100 мм, выравнивающая цементно-песчаная стяжка с укладкой труб водяного теплого пола

Устройство кровли

Кровля – цементно-песчаная черепица ВЕNDЕRS (Швеция), монтаж водосточной системы и трубчатого снегозадержания.

Стропильная система – усиленная, из сухой антисептированной доски хвойных пород 1 сорта. Утеплитель – минераловатные плиты, толщ. 180 мм.

При выборе дома и заключении Договора, мы предоставляем проектную документацию и Сертификаты соответствия на строительные материалы и конструкции. По окончании строительства Вашего дома, мы предоставляем 5 лет гарантии на конструктив!

Полное юридическое сопровождение сделки, без дополнительных плат и скрытых комиссий.

Все виды ипотечного страхования.

Звоните для консультаций в удобное для Вас время.