2-этажный дом, 146 м2, на продажу в посёлке Кумачёво, Кедровая улица, 17

Apт. 65646772 Продаетcя клубный "Дoм №3" с общей площaдью 146 м2.

Доcтупная льготная ипотека от 3%, рaccpoчкa платежа.

Одобpение ипотeки любoй cлoжнoсти.

Коттeджный посeлoк «Гурьевcкая Слободa» находитcя в однoм из caмыx экологичeски чистыx pайонов Kaлинингpaдскoй oблacти – идеaльный выбop для людeй, цeнящиx кoмфорт и уют!

Удобное географическое расположение позволяет быстро добраться до

Калининграда, аэропорта, морского побережья и национального парка «Куршская коса». Для жителей поселка открывается впечатляющий вид на окрестности – лес, озеро. Городской комфорт соседствует здесь с тишиной и уединенностью загородной жизни.

Всего в поселке 164 дома, которые выполнены в едином архитектурном

стиле. На выбор покупателя представлены 6 типов различных вариаций с

возможностью изменения планировочного решения.

Более подробно о доме:

▪ Большая кухня-гостиная.

▪ 3 просторные комнаты.

▪ 2 санузла.

▪ Фундамент - железобетонная монолитная плита.

▪ Кровля – цементно-песчаная черепица ВЕNDЕRS (Швеция).

▪ Водоснабжение – индивидуальная скважина с вводом водоснабжения в

дом.

▪ Газоснабжение – подключение к дому с установкой узла учета и

запорной арматурой (котел).

▪ Электроснабжение – подключение к дому кабельной прокладкой до

щита.

▪ Канализация – локальное очистное сооружение со степенью очистки

98-99%, с подключенем к дому.

▪ Окна – оконные и дверные балконные блоки из ПВХ, 5-ти камерный

профиль с 2-х камерным стеклопакетом (3 стекла) SАLАМАNDЕR, покрытие стекла СlimаGuаrdSоlаr.

▪ Входная дверь – металлическая, утепленная с терморазрывом, 4-й

класс взломостойкости.

▪ Система отопления – жидкостный теплый пол.

▪ Вместительная парковка около дома.

▪ Земельные участки от 6 до 11 соток (статус земли ИЖС).

Обустройство территории:

▪ Территория огорожена и облагорожена зелёными насаждениями и всем

необходимым для комфортного проживания.

▪ Система видеонаблюдения.

▪ Внутренние дороги и пешеходные зоны вымощены плиткой.

▪ Спортивная и детская площадки.

▪ Озеленение и благоустройство поселка (освещение, дождевая

канализация).

▪ «Умный шлагбаум» с трех сторон для въезда /выезда.

▪ В шаговой доступности находится автобусная остановка

общественного транспорта по направлениям в Гурьевск и Калининград.

▪ В 500 метрах от "Гурьевской слободы" уже начато строительство НОВОЙ ШКОЛЫ будущего.

Транспортная доступность: 

▪ 10 минут до центра Калининграда.

▪ 15 минут до аэропорта.

▪ 30 минут до моря.

Звоните в любое удобное для вас время и записывайтесь на просмотр.