2-этажный дом, 146 м2, на продажу в посёлке Кумачёво, Комсомольская улица, 14

B пpодaжe cовpеменный, проcтоpный, свeтлый дом в cтиле "барнxaуc".

Oчeнь удoбнoе распoлoжениe для зaгоpoдного дoмa: 20 минут дo центрa Кaлинингрaдa по xорошeй aсфальтированнoй доpогe и 20 минут дo моpя (a всe дoрoги в Калининградe ведут к мoрю).

Поceлoк Kумaчевo (Куменен) - самая высокая точка области. И, как следствие, невозможность какого-либо подтопления участка.

В поселке есть фельдшерский пункт, детский сад, дом культуры. Руины Орденской кирхи ХIV века.

Традиционное место прилета и гнездования аистов.

Тихое экологичное место для проживания за городом.

Регулярно ходит рейсовый автобус в Калининград и в Янтарный.

Участок:

— 12 соток ИЖС

 — выровнен, засеян газоном

 — на участке плодовые деревья: яблони, вишня, черешня, орех, груша, кусты ежевики и малины

 — небольшая теплица

 — грядки плодоносящей клубники

 — парковка на 2 автомобиля

Коммуникации:

— станция биоочистки "Волна" (2 пятиметровых колодца для отстоя и слив воды)

 — 15 кВт. электроэнергии (3 фазы)

 — скважина (72 м. глубина - чистейшая артезианская вода, пригодная для питья)

 — установлен современный электрокотел (на гарантии)

 — бойлер-накопитель на 85 л.

Дом:

— 2 этажа, 5 комнат, 2 санузла

 — 1 этаж -газоблоки, 2-й этаж каркасный

 — крыша и стены дома облицованы гибкой черепицы (обеспечивает хорошую теплоизоляцию)

 — в доме много панорамного остекления (5-ти камерные стеклопакеты) Благодаря этому в доме много света, в солнечные дни дом прогревается за счет солнца

 — 1 этаж: просторная кухня-гостиная, спальня-кабинет, санузел с душевой кабиной

 — 2 этаж: 3 спальни, просторный санузел с ванной. Пространство для обустройства кабинета или гардеробной

 — в доме 2 подсобных помещения (кладовки). В одно вход из дома, во второе (холодное) - со двора

 — под домом подвал (3 на 3 м.) для хранения солений и запасов

Дом технически грамотно оборудован, не требует совершенно никаких вложений.

Частично при продаже остается мебель и бытовая техника.

Документы готовы к продаже.

Один взрослый собственник

Полная стоимость в договоре

Для покупателя без комиссии

Полное юридическое сопровождение

Звоните, готовы показать в удобное согласованное время