Описание
Pоcкoшный тpёxэтажный дoм 320 м² с участком 12 cотoк в живопиcном пoсёлке Kумачёво!
Зa гopoдoм в тихом и эколoгичном местe для прoживaния прoдaeтся 3-этажный дoм.
Tрадиционное мeстo прилета и гнездования aиcтов. Hа участке имеeтся coбствeннoе гнeздo с aиcтами.
Очень удобноe раcпoлoжeние для загородного дома: 20 минут до центра Калининграда по хорошей асфальтированной дороге и 20 минут до городов Балтийского побережья.
Документы готовы к продаже. Один взрослый собственник. При продаже мебель и бытовая техника по согласованию.
Расположение и доступность
•Адрес: Калининградская обл., Зеленоградский округ, пос. Кумачёво, ул. Комсомольская, 29А
•Расстояние до Калининграда: всего 23 км (20 минут на автомобиле)
•Расстояние до моря: 20 минут до городов Балтийского побережья
•Транспортная доступность: асфальтированная дорога, регулярное автобусное сообщение (маршрут 120 Калининград - Янтарный)
•Инфраструктура: магазин, детский сад, школа, кафе и фельдшерский пункт — всё в пешей доступности
Характеристики дома. Дом светлый и просторный.
•Площадь: 320 м²
•Этажность: 3 этажа
•Количество комнат: 6
•Санузлы: 3
•Год постройки: 2011
•Материал стен: качественные пеноблоки с утеплением 100 мм
•Крыша: металлочерепица
•Фасад: декоративная штукатурка в восточно-прусском стиле
Планировка и удобства.
•Первый этаж: просторная кухня-столовая, гостиная, гардеробная, санузел, гараж, баня
•Второй этаж: гостиная с камином и балконом, зимний сад, 2 комнаты, мастер-спальня с гардеробной и санузлом
•Третий этаж: гостиная с балконом, 3 комнаты, санузел
•Окна: 5-камерные стеклопакеты с энергосберегающими стёклами
Участок и территория.
•Площадь участка: 12 соток (ИЖС)
•Благоустройство: участок благоустроен, выровнен, засеян газоном, высажены цветы и декоративные растения.
•Сад: плодовые деревья(яблони, вишня, черешня, орех, груша, персик, слива)
•Ягодные кустарники: крыжовник, смородина, голубика
•Дополнительно: теплица, парковка на 5 автомобилей с навесом
Коммуникации.
•Водоснабжение: собственная скважина (глубина 68 м - чистейшая артезианская вода, пригодная для питья)
•Электричество: 15 кВт (3 фазы)
•Отопление: электрическое + камин
•Канализация: септик
•Вода: 3 бойлера-накопителя по 80 л на каждом этаже
•Связь: Wi-Fi, телевидение
Особые преимущества.
•Экологически чистый район с живописными пейзажами
•Уникальная особенность: на участке находится гнездо аистов
•Прямая продажа от собственника
•Возможность покупки в ипотеку
•Все документы готовы к сделке
Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время.
