2-этажный дом, 76 м2, на продажу в посёлке Куркиёки, Карельская улица, 24

ДОМИК ДЛЯ СЧАСТЬЯ В ПОСЕЛКЕ У ЛАДОЖСКОГО ОЗЕРА
Дом (76 м2) с мансардным этажем и террасой в поселке Куркиеки. Под чистовую отделку.
Школа, почта, магазины - 10 минут ходьбы.
Дому присвоен адрес (можно прописаться).
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО на участке (15 КВт)
Септик с высокой степенью очистки воды " Чисток"

Рядом с домом грунтовая дорога, круглогодичный подъезд.
15 минут пешком до Ладожского озера.

КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для индивидуального жилого строительства.

В доме: первый этаж: кухня-гостинная (20 м2) с выходом на террасу. Можно поставить дверь между гостиной и кухней. Санузел, прихожая (8 м2) и небольшой тамбур с окном.
Второй этаж: 2 спальни по 10 м2 с великолепным видом на поля и холмы. Кладовка и холл.
Дом построен в 2022 г. поставлен на кадастр. Площадь дома по документам считается по фундаменту и составляет 75,6 м2.

Фундамент: свайно-винтовой на 2,5 м с обвязкой металлическим швеллером.
Каркас: доска (несущие конструкции: 100*50 мм., половые балки: 200*50 мм, стропила: 150*50мм); утеплитель Кнауф толщиной 150 мм (в три слоя); паропроницаемая пленка, ОСБ.
Стеклопакеты: KBE 58 с функцией энергосбережения (газ).
Покрытие крыши: ондулин, утепление 150 мм.
Теплая металлическая входная дверь. Сайдинг Docke.

Куплен сайдинг для обшивки цоколя, вторая входная дверь и материалы для постройки деревянного крыльца на фундаменте.
Цена указана с учетом стоимости данных материалов.

Все фото сделаны в пешей доступности от дома и напротив него.
Дом и земля в собственности. Документы готовы к сделке.

Если не дозвонились - напишите сообщение. Обязательно свяжусь.