1-этажный дом, 61 м2, на продажу в поселке Кутаис, улица Пушкина, 11

Хозяйка. Продаю большой шлакоблочный дом(61кв.м.)в живописном, тихом месте, в горах.
 Имеет плодоносящий сад, за садом лес(грибы, ягоды, цветы)
Газ и вода в доме. 
Отопление газовое, котёл и имеется печь дровяная. Пригоден для проживания. 
Требуется косметический ремонт. 
Прописка. 
Центр посёлка, не на трассе. 
Участок (15сот.+2сот.с небольшим уклоном )ровный.
Есть автобус до гор. Горячего Ключа(30-40 минут,3 раза в день.) 21км.До Краснодара примерно 70км.
Рядом гор. Хадыженск примерно 25км. 
К морю 70км.
Документы в порядке. 
Собственник один. 
Просьба риэлторов не беспокоить. 
Торг.