Описание
Отличная Усадьба!
Находится всего лишь в 110 км от г. Хабаровска в экологичном посёлке Кутузовка
!!Подходит под ДВ ипотеку 1,3 %!!
Здесь возможно развивать подсобное хозяйство, животноводство и многое другое.
Дорога до усадьбы асфальтирована, гравий только 10 км.до посёлка.
Дорога через п.Переяславка на восток или п.Князь-Волконское на юг
С двух сторон лес, есть возможность ощутить все прелести таёжной жизни. Весной поляны папоротника, пение птиц и трели лягушек. Летом пни покрываются вешенкой. Осенью огоньками светится калина, лимонник и дикий виноград. Недалеко от усадьбы можно собирать кедровые орехи, ловить рыбу, охотиться в притоках реки Хор.
Территория не затопляемая в любой паводок, отсыпана речной галькой ПГС, возможен заезд любой техникой
Подведена ЛЭП 70 кВт, установлены новые опоры кабель СИП 400В. Территория в ночное время освещается прожекторами с датчиками движения и освещения (день/ночь).
Всего 5 га земли, (4 собственность + 1 долгоср. аренда). 3 га раскорчеваны, ровные, пахотные, внесены удобрения пригодны для выращивания овощных культур.
Все строения усадьбы не старше 3-7 лет.
*Основной жилой дом площадью 70 кв.м, потолки 2,7 м.
Отопление от своей котельной, вода из скважины (+ с оборудованием автоматического поддержания запаса воды, давления в системе, а так же система очистки и фильтрации воды от примесей в т.ч. железа до питьевой. Глубина скважины 35 м.), гор/хол, канализация. Дом на сваях, толщина утепленных полов 20 см, утеплитель ППУ, под линолеум установлен пенофол 5 мм. Потолок утеплен напылением ППУ 5 см и засыпан опилками 25 см. Стены дома брус лиственница 15*15 см. внутри помещения напыление ППУ. Снаружи стены дома базалитовый утеплитель 5 см, пароветроизоляция, сайдинг. Окна ПВХ.
Дом сухой и тёплый, при – 47С, в доме +25С. Имеются островки электрического тёплого пола, можно использовать при необходимости. С мебелью.
* Второй дом брусовой, площадью 30 кв.м., сюда так же проведены все коммуникации. Брус 12х12 см, снаружи пенопласт 15 см, пароветроизоляция. Окна ПВХ. Полы утеплены 2 слоя пенофол 6 мм. Потолок пенопласт 15 см. с пароветроизоляцией.
В наличии холодильная и морозильная камеры по 9 куб.м., которые установлены на фундаменте
*Летняя кухня
*Помещения для хранения инвентаря (дощатые сараи) и навес для хранения дров
* Сарай капитальный площадью 450 м2. Потолок утеплен пенопласт + базалит+ опилки 15-25 см. Стены брус (шпала), от окон до потолка каркасный 25 см утепление пенопласт. Скважина №1 для системы автопоения животных. Освещение - плоские прожектора
* Сарай для сена
* Пасека с домиком 5х6,5 м. Стены брус 12х12 см. Крыша утеплена опилками. Омшаник для хранения 120-160 пчелосемей. +автомат система обогрева ульев в зимнее время (t+5). В наличии весь пчелоинвентарь, «Апи-домик» - домик для релаксации «отдых на ульях» на 6 семей. Скважина № 3 для пасечника.
* Рубленная баня с верандой 6*6 м. Потолок отделан липой, утеплен базалитовыми матами и стекловатой. Печка с каменкой. Баки для холодной и горячей воды по 100 л. Отвод сточных вод в грунт
* Контейнер КОТЕЛЬНАЯ - 40 фут утеплен ППу напылением 5 см. Контейнер является центром обеспечения всей усадьбы.
*Интернет Megafon 4G
Звоните, всё расскажу, поедем смотреть и покупать!
Гаровка, Благодатное, Хор, Переяславка, Хабаровск,
