Описание
Земельный участок 12 соток в пос. Кузнецкое (Зеленоградский ГО). Готoв к стрoительcтву капитального жилoгo дoмa для ПМЖ. Продажа от собственника.
Участок:
• Площадь: 1200 м² (12 соток), правильный прямоугольник
• Кадастровый номер 39:05:061111:56
• Категория земель: земли населённых пунктов
• ВРИ: ЛПХ (приусадебный) в границах НП — юридически равнозначен ИЖС:
разрешено строительство капитального жилого дома с возможностью прописки и подведения коммуникаций
• Ровный рельеф, без перепадов высот
• На участке заложен бетонный ленточный фундамент 9,5м*7 м. По запросу могу направить дизайн-проект жилого дома с террасой и бассейном под данный фундамент, при необходимости проконсультирую по вопросам строительства
• Участок на днях покошен, подготовлен к просмотру.
Локация:
• 10-15 км от Калининграда
• 25-30 минут до Балтийского моря (Зеленоградск, Светлогорск)
• 2 минуты пешком (500 метров) до ближайшего водоема (оз. Скрытое)
• Участок граничит с центральной улицей населенного пункта (ул. Новая)
• Круглогодичный подъезд к участку, свежий асфальт
• Aктивнo paзвивaющийся населенный пункт — cосeди стpоят
кaпитальныe дoмa, до города ходит автобус, в поселке есть продуктовые магазины, организован вывоз бытовых отходов с контейнерной площадки.
Коммуникации:
• Электричество заведено, на участке установлен столб с электрощитком на 5 кВт
• Газ населенный пункт газифицирован, по границе участка проходит магистральный газопровод.
Документы в идеале:
• Собственность зарегистрирована в Росреестре (владею с 2011 г.)
• Единственный собственник, право собственности подтверждено свежей выпиской ЕГРН
• Межевание проведено точные границы зафиксированы
в ЕГРН, есть план участка, на местности границы
размечены межевыми знаками. Земельные споры с соседями исключены
• Ограничения, аресты, обременения отсутствуют
• Документы актуальны и подготовлены к проведению сделки.
Торг возможен при быстрой сделке и расчете через банк.
Звоните, пишите через Циан буду рад ответить на все вопросы. Продажа от собственника!
