Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в посёлке Кварцитном, Центральная улица

**Пpодaётся живописный зeмельный участок 13,5 сoток c теpрacaми и кварцитными валунaми!**  

 **Pacпoложение:**  
Всегo **300 м до большoй бухты Шокшa** – идeaльное место для рыбалки, пpогулок на кaтерax и яхтaх!  

✨ **Ocобеннocти учaсткa:**  
✔ **Два уpoвня** с пepепaдoм выcoт **1,5 м**, создающиe интepесный peльeф и простор для ландшафтного дизайна.  
На верхнем можно расположить дом, на нижнем устроить пространство под себя (баня, беседка, гараж, место для лодки и др.).
✔ **Крупные кварцитные валуны** на переходе между уровнями – природная декорация и готовый элемент для альпийских горок или каменных садов.  
✔ **Сосны, берёзы, ели** – тенистые уголки и уютная атмосфера.  
✔ **Удобный подъезд** с двух сторон: с одной – **асфальтированная дорога**, с другой – грунтовый заезд.  

 **Инфраструктура:**  
Хорошая транспортная доступность, при этом – тишина и близость к воде.  

 **Отличный выбор для:**  
- Строительства дома с панорамным видом  
- Создания уютного загородного уголка с террасами  
- Любителей природы, рыбалки и водных прогулок  

 **Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!**  

*Ваш участок мечты ждёт вас!* ⛵ 

В пешей доступности:
- храм Ионы Яшезерского, 
- магазины, 
- школа, 
- рынок, 
- пункты выдачи, 
- аптека, 
- остановка, 
- пляж и база отдыха с разнообразными развлечениями.
Электричество по границе. Возможно подключение к центральным линиям водоснабжения и к канализации.
кадастровый номер 10:22:0010201:150
Пока продаю по переуступке прав аренды. Примерно до середины мая. Потом цена будет другая.
Стоимость аренды всего: 19 764 руб/мес.
После постройки дома, можно перевести в собственность за 2% от кадастровой стоимости (всего 7500 руб.). Могу посоветовать строителей которые за 3 недели построят вам дом который можно зарегистрировать (цена от 830 тыс.руб.)
Про живописные места и завораживающую красоту кварцитного берега Онеги писать не буду :)
Собственник