Описание
CРOЧНАЯ ПРOДAЖА, ЦЕНА ПPЕДЛOЖЕHИЯ ОТ ПPОДABЦА, PAБOTAЕМ С ИПОТEKOЙ (CЕЛЬCКAЯ 3% ДO 6/12 МЛH., 20,1% ПВ), МАTEРИНСKИМ (CEMЕЙHЫМ) КAПИTАЛOM, ЖИЛИЩНЫМИ СЕРТИФИKAТАМИ.
Вашему внимaнию прeдлaгаетcя зaгoрoдный дoм 2022 года постройки площадью 63,5 кв.м., расположенный в посёлке Ламберг, на острове Риеккалансаари, залив Токкарлахти, пригород Сортавала. На остров ведёт понтонный мост.
С учетом многочисленных факторов дом идеально подойдет для организации арендного бизнеса, приносящего постоянный доход.
Также дом прекрасно подойдет для постоянного проживания как индивидуальное домовладение и проведения досуга в семейном кругу или небольшой компании.
Участок площадью площадью 12,5 соток. Категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: индивидуальные жилые дома. Участок ровный по рельефу, сухой, очищен от деревьев и кустарника, по границе имеется дренажная канава. У соседей вокруг - только новая застройка.
Дом и земля в собственности, без обременения.
В указанной стоимости дом предлагается под черновую отделку (несущие стены и перегородки утеплены минераловатным утеплителем Кnаuf и обшиты пароизоляционным материалом Ахtоn).
Имеется возможность выполнить для Вас отделочные работы до состояния полной готовности дома. Смета материалов и работ подготовлена, направим Вам по запросу.
Фундамент – монолитная ж/б плита толщиной 200 мм., включая террасу, сделаны выводы под канализацию, водопровод и ввод электрического силового кабеля.
Стены – деревянный силовой каркас, утепление 200 мм, обшит окрашенной имитацией бруса в классической цветовой гамме, что делает фасад привлекательным и стильным.
Покрытие крышного пространства – мягкая черепица, утепление 250 мм, установлена ливневая система.
Одно из практичных решений в доме - панорамное остекление в гостиной, благодаря которому дом наполняется дневным светом, а открывающийся на окрестности живописный вид из окон Вас приятно порадует своей притягательностью.
Площадь крытой террасы дома составляет 15 кв.м.
Современные энергосберегающие ПВХ-стеклопакеты.
В доме комфортно расположены: гостиная-кухня, совмещенный санузел, сауна.
Столб электрических сетей установлен на границе участка, имеется возможность технологического присоединения к электрическим сетям, 15 кВт, 3 фазы.
На острове есть популярные места для туристов: загородный клуб Ламберг, где можно арендовать катер, чтобы познакомиться с Ладожскими шхерами, ресторан Кружево, где можно попробовать изысканные блюда местной кухни, провести время с удовольствием, также есть ферма, где вы можете приобрести натуральные продукты собственного производства.
В целом, Карелия - один из самых популярных регионов России для внутреннего эко-туризма (шхеры, водопады, м Номер в базе: 9012560. Район: Сортавала
