Описание
Вы устали от шума и городской суеты? Хотите уединиться и наслаждаться природой в красивом живописном месте рядом с лесом и озером? И при этом не быть полностью оторванными от цивилизации? Обратите Ваше внимание на новый уютный современный коттедж по финскому проекту в живописном местечке Ламберг на острове Риеккалансаари в Сортавальском городском поселении. В окрестностях много красивых мест - луга, скалы, хвойный лес. В лесу очень живописно, много ягод и грибов. Прогулки по лесу, свежий воздух, чистая вода озера и отличная рыбалка обеспечены.Дом расположен на просторном зеленом лугу, с трех сторон окруженном лесом, а с четвертой - Ладожским озером. В этом месте залив шхерного района Ладожского озера всегда тихий, теплый для купания. Соседей мало. Недалеко расположена ферма, где можно приобрести свежие натуральные продукты, пообщаться с животными.Расстояние от дома до Ладожского озера - 200 м. На берегу обустроен готовый спуск для лодок (есть подъезд по дороге прямо к воде) с выходом в шхерную часть и большую Ладогу.Участок имеет хорошую транспортную доступность. От участка до центра города Сортавала всего 7 километров. До острова Валаам и Рускеальского горного парка - 30 км. До границы с Финляндией - 65 км. До Санкт-Петербурга - 260 км. До Петрозаводска - 245 км. Дорога до участка постоянно обслуживается, зимой своевременно чистится.Помещения дома: - большая комната-студия площадью 31 кв. м, - 2 спальни по 12 кв. м - санблок 10 кв. м (для размещения туалета, ванной, тех. помещения, сауны. - неутепленный чердак 45 кв. м- при входе в дом небольшая крытая терраса с видом на озеро. В дом подведены все необходимые коммуникации - вода (от собственной артезианской скважины), канализация (септик), электричество (15 кВт). Есть возможность сделать теплые водяные полы во всем доме, поставить камин. Наружные габариты дома 10,5 х 7,2 метра. Дом сдан, выполнена черновая отделка. Фундамент – монолитная плита. Стены и перекрытие выполнены по каркасной технологии с утеплением минеральной ватой, снаружи фасад отделан имитацией бруса и окрашен финской краской PikaTeho. Крыша покрыта качественной металлочерепицей. В потолке большой комнаты установлен заводской утепленный люк с раскладной лестницей для входа на чердак, где можно обустроить большое кладовое помещение. Изнутри все стены дома обшиты гипсокартоном. Участок по периметру огорожен забором, выполнено выравнивание и отсыпка, обустроен заезд. При необходимости после покупки возможна помощь в чистовой отделке дома и участка под ключ.Дом в собственности, земля в аренде (оформляется в собственность). Участок 15 соток ИЖС, кадастровый номер участка: 10:10:0080201:38. Продажа от собственника.Звоните, чтобы договориться о встрече и просмотре. Можно писать в Вайбер или вотсап.
