Описание
Продается прекрасный жилой комплекс у ЗАЛИВА! Вторая линия, от воды 70 метров, прямой проход к берегу!
Все условия для круглогодичного проживания!
ОПИСАНИЕ:
ЗИМНИЙ ЖИЛОЙ ДОМ площадью 101 м2 (банный комплекс 54 м2 и гостевой блок 47 м2)
Дом построен из газобетонных блоков.
Печное отопление, толщина стен с утеплителем 35 см.
Снаружи утеплитель Изоплат в 1 слой, а изнутри в 2 слоя.
Веранда теплая, из бревна, тесаного изнутри с утеплителем Изоплат в 2 слоя. Брус 150х150. Окна веранды деревянные, двойные.
На мансардном этаже - жилая комната. Внутри обшита вагонкой.
Снаружи и дом, и веранда дополнительно утеплены минватой.
Фундамент на ж/б блоках с перекрытием ж/б плитами. Ленточный, армированный сетками. Снаружи по всему периметру утеплен плитами Технониколь толщиной 50 мм. Пол утеплен двумя слоями утеплителя Изоплаат.
В доме дровяная печь со щитом, помещение очень быстро нагревается.
БАННЫЙ КОМПЛЕКС
Состоит из комнаты отдыха, парилки, помывочной и санузла.
Парилка обшита осиновой вагонкой.
На мансардном этаже расположена комната отдыха. отопление от щитка, теплые полы.
Основание пола ж/б плита.
ЗИМНЯЯ ЖИЛАЯ БЫТОВКА
Вагончик, с двойным утеплением и чистовой отделкой.
КАПИТАЛЬНЫЙ ГАРАЖ
9х3 м с ж/б полом. Удобный заезд и выход в сарайчик.
Земельный участок ИЖС 6,66 сот (земли населенных пунктов)
УЧАСТОК
Очень ухоженный, разработанный, огорожен по всему периметру (ворота, калитка), сухой, ровный, солнечный.
На участке все продумано для неспешного загородного отдыха: сосны, лужайка, цветы.
Все спланировано для того, чтобы пространство было максимально эргономичным и не создавалось ощущение тесноты, грамотно зонирован и создается ощущение простора. Предусмотрен удобный заезд для автомобиля с трассы.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Ж/д сообщение с Санкт-Петербургом ("Ласточка" до г. Выборга, далее автобус).
От метро "Парнас" ходит маршрутка прямо до поселка.
До остановки автобуса 150 м.
Рядом в пос. Глебычево есть супермаркеты, в самом поселке есть магазинчик.
Поселок очень развит, благополучные соседи, упорядоченная застройка.
Вокруг прекрасные сосновые леса, богаты грибами и ягодами. Отличная рыбалка! Ландышевка - излюбленное место у рыбаков.
ВОДА: с помощью насосной станции из колодца подается по трубопроводу. Колодец на 4 кольца, вода питьевая.
КАНАЛИЗАЦИЯ: локальная, септик на 2 кольца
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: 15 кВт, подключено от Ленэнерго, оплата производится в Петроэлектросбыте.
Собственность на землю и строения, современное межевания, все объекты зарегистрированы и стоят на координатах.
