Описание
Предлагаю вашему вниманию уютный тёплый надёжный дом на Финском заливе, не доезжая 22 км. до Выборга.
Дом со статусом Жилой и участок ИЖС в собственности.
В цену входит всё наполнение: мебель, техника, предметы интерьера, декора, садовая техника.
О локации:
пос. Ландышевка, упоминается с 15-го века как деревня Кирьонен,
более ста лет назад здесь в своей усадьбе жило семейство Нобелей
от участка до Финского залива 100 метров, до песчаного пляжа 150 метров
до КАД 125 км., около 2 часов езды на авто
общественный транспорт: Ласточка от Финляндского вокзала до Выборга 1 час 12 минут пути, далее автобусом № 130 - 50 минут пути
до Выборга, хранящего свою историю более 700 лет, 15 минут на авто
здесь тихо спокойно и безопасно
уникальный микроклимат
О доме:
2006 года постройки
стены из рубленого бревна, ленточный фундамент, качественное утепление
расходы на содержание зимой менее 4.000 рублей!
1 этаж - кухня 21 м2, гостиная 20 м2, зимняя веранда 14 м2 с панорамным остеклением и распашными окнами, библиотека/рабочий кабинет 17 м2, санузел, хозблок
2 этаж - спальни 23, 20 и 18 м2, две с выходом на балкон 6 м2, совмещённый санузел, хозблок
евроремонт
итальянский кухонный гарнитур
итальянская столовая группа (стол/стулья) и мебель в гостиной из массива бука
вся необходимая техника
проводной интернет
коммуникации: свет 45 кВт, два колодца с чистейшей водой, канализация - био-септик
отопление: полы с электро-подогревом, конвекторы, камин
есть подвал
Об участке:
фактическая площадь 25 соток
3-я линия от Финского залива
ландшафтный дизайн: изобилие декоративных, плодовых, хвойных растений, море цветов
приватная территория, здесь можно бегать по мягкому газону буквально нагишом
система авто полива газона
размежеванный ровный
парковочное место на 6 авто
остановка автобуса рядом
координаты: 60.489458, 28.704761
Дополнительно:
на участке рубленая дровяная баня 45 м2 (отделка парной липой, помывочной - лиственницей)
крытый большой бассейн с чашей на 28 тонн кристально чистой воды и глубиной 1,8 метра
альпийская горка (работает даже зимой)
хозблок с техникой и инструментами (бензиновые газонокосилка/генератор, снегоуборщик)
дровник
О сделке:
прямая продажа, полная сумма в договоре
в собственности более 5 лет
один совершеннолетний собственник, будет на сделке
без долгов и обременений
ипотека подходит
Просмотры по договоренности.
