Описание
Продам двухэтажный дом жилой площадью 522к.м.,на участке 20 соток, на берегу реки Ока, в п.Ланьшинский. От МКАД - 100 км по Симферопольскому шоссе.
Поселок Ланьшинский расположен среди практически нетронутых густых хвойных лесов Заокского района. Множество песчаных пляжей на реке Ока , рыбалка и охота, отсутствие производств, удаленность от города и шумных трасс - все это открывает прекрасные перспективы для использования этого дома как для собственного проживания, так и для гостевого бизнеса.
Дом строился для себя .
Фундамент. Железобетонные сваи 21 шт. 300*300 мм, заглубленные на 5000 мм, с основанием-подошвой 1300*1300 мм.
Металлический каркас основания и стен - из металлических двутавров 2000,2500,3000мм и стальных профилей (100, 140,180)*40 мм. Стропильная система и внутренние перегородки – брус 200*200 мм. Утепление: пол - 170 мм на пустотелой плите перекрытия 220 мм, наружние стены - 300 мм, кровля - 300 мм, внутренние перегородки 150-250 мм.
Кровля – мягкая черепица Шинглас (Технониколь), наружняя отделка – гибкая фасадная плитка Hauberk (камень травертин). Окна, двери – Рехау, теплосберегающий стеклопакет 70 мм.
Внутренняя отделка: имитация бруса, предчистовая отделка – ОСП.
В доме 2 этажа площадью 522 м2 и большое цокольное помещение 440 м2.
Первый этаж состоит из центральной части и два жилых крыла. В левом крыле расположены полностью отделанные и меблированные 4 двухуровневые апартамента, с отдельными входами. Здесь же расположена открытая терраса с зоной барбекю площадью 50 м2.
В правом крыле полностью отделанная и меблированная «хозяйская» часть дома: 2 спальни, кабинет, кухня гостиная 36 м2 с выходом на открытую террасу и видом на Оку; 2 санузла, гардеробная, кладовая.
Центральная часть дома без внутренней отделки представляет собой кухню-гостиную 55 м2 и кабинет 13 м2, выходящие на открытую террасу с видом на Оку. Со стороны центрального входа расположены хозяйственные помещения: бойлерная, гардеробная, санузел, прачечная, тамбур.
Второй этаж площадью 73 м2 без чистовой отделки.
Цокольный этаж 440 м2 имеет закрытое помещение 144 м2 - гараж и водозаборный узел, где расположены накопительные емкости, гидроаккумуляторы и фильтры.
На дом заведена электрическая мощность 90 кВт. Вода поступает из собственного колодца с неограниченным дебетом.
