Описание
СРОЧНО!!!
Продам отличный жилой дом!!!
Общая площадь 522кв.м.,на участке 20 соток, на берегу реки Ока, в п.Ланьшинский.
От Тулы- 95 км по М2.
От МКАД - 100 км по Симферопольскому шоссе .
Поселок Ланьшинский расположен среди практически нетронутых густых хвойных лесов Заокского района. Множество песчаных пляжей на реке Ока , рыбалка и охота, отсутствие производств, удаленность от города и шумных трасс - все это дает возможность использование дома как для собственного проживания , так же как и для бизнеса (ПОСТОЯННЫЙ ГОСТЕВОЙ СПРОС)
ДОМ СТРОИЛСЯ ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ!!
Основные конструктивные элементы здания:
Фундамент- железобетонные сваи 21 шт. 300*300 мм, заглубленные на 5000 мм, с основанием-подошвой 1300*1300 мм.
Металлический каркас основания и стен - из металлических двутавров 2000,2500,3000мм и стальных профилей (100, 140,180)*40 мм.
Стропильная система – брус 200*200 мм.
Внешние стены - 300 мм.
Внутренние перегородки- 150-250 мм.
Утепление: пол - 170 мм на пустотелой плите перекрытия 220 мм.
Кровля – мягкая черепица Шинглас (Технониколь).
Наружняя отделка – гибкая фасадная плитка Hauberk (камень Травертин).
Окна, двери – Rehau, тепло-сберегающий стеклопакет 70 мм.
Внутренняя отделка: имитация бруса, предчистовая отделка – ОСП.
На дом заведена электрическая мощность 90 кВт.
Вода- поступает из собственного колодца с неограниченным дебетом.
Канализация- септик , 3 колодца (каскадная система перелива).
В доме 2 этажа площадью 522 кв.м. и цокольное помещение 440 кв.м.
Первый этаж- состоит из центральной части и два жилых крыла.
Левое крыло- 4 двухуровневые апартамента, с отдельными входами ,с санузлами, душевыми кабинами, мебелью и техникой, с открытой террасой и зоной барбекю.
Правое крыло- состоит из кухни гостиной , кабинет , две спальни , два санузла, гардеробная ,кладовая, так же полностью с ремонтом , мебелью и техникой .С выходом на открытую террасу и видом на Оку и отдельным входом.
Центральная часть-под отделку , представляет собой кухню-гостиную 55кв.м. , кабинет 13кв.м., с выходом открытую террасу с видом на Оку.
Со стороны центрального входа расположены хозяйственные помещения: бойлерная, гардеробная, санузел, прачечная, тамбур.
Второй этаж центральной части- площадью 73кв.м. без чистовой отделки.
Цокольный этаж- 440кв.м имеет закрытое помещение.
Гараж и водозаборный узел 144 кв.м.- расположены накопительные емкости, гидроаккумуляторы и фильтры.
В отличной доступности все инфраструктурные объекты необходимые для комфорта!
ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ , АРГУМЕНТИРОВАННЫЙ ТОРГ ОБСУЖДАЕМ!!!
