Описание
Продам двухэтажный жилой дом площадью 500 кв.м. на участке 20 соток в поселке Ланьшинский в 80 метрах от Оки, на первой береговой линии. От МКАД 100 км. по Симферопольскому шоссе, от Тулы 95 км. по М2. Поселок Ланьшинский расположен на границе Московской и Тульской областей среди практически нетронутых густых хвойных лесов Заокского района. Много песчанных пляжей на реке Ока, рядом Ланьшинский карьер, рыбалка, охота, сбор грибов, отсутствие производств, удаленность от шумных трасс- все это открывает прекрасные перспективы для использования этого дома как для собственного проживания, так и для гостевого бизнеса. Дом строился для нескольких поколений большой семьи. Строительство осуществлялось строительной компанией по индивидуальному проекту. Документы на объект и проектная документация представляется. Фундамент - железобетонные сваи 21 штука 300*300 мм заглубленные на 5000 мм. Металлический каркас основания стен из двутавров 2000,2500,3000мм и стальных профилей. Стропильная система и внутренние перегородки из бруса 200*200 мм. Кровля из мягкой черепицы Шинглас, наружная отделка из гибкой фасадной плитки Hauberk. Окна Рехау, теплосберегающие пакеты 70 мм. Внутренняя отделка имитация бруса, пред чистовая отделка ОСП. Первый этаж это центральная часть и два жилых крыла, которые имеют самостоятельные выходы на улицу. Оба крыла отделаны, мебелированы и готовы к проживанию или сдаче в аренду. В левом крыле 4 двухуровневых апартамента с спальнями на антресольных этажах, санузлами с душевыми кабинами, кухнями- гостиными. Правое крыло 120 кв.м. одноэтажное, имеет большую кухню- гостиную с панорамными окнами, 3 спальни,2 санузла, балкон с видом на Оку. Центральная часть подготовлена под чистовую отделку, имеет свободную планировку и выход на большую террасу, где по проекту предполагалась зона отдыха с камином-мангалом. Цокольный этаж 440кв.м. имеет закрытое помещение 140 кв.м. - гараж и водозаборный узел ( накопительные емкости, гидроакккумуляторы и фильтры). На дом заведена электрическая мощность 90 квт. Вода поступает из собственного колодца.
