Описание
Ларионово, деревенский дом у Приозерского шоссе, на берегу реки!Любопытный, но специфичный объект. Однозначно не подойдёт для городских жителей, мечтающих убежать в тишину, окунуться в уединение, слиться с природой. Зато – настоящая находка для тех, кто хочет здесь жить, вести подсобное хозяйство, зарабатывать своим трудом, предлагать свои товары и услуги туристам, дачникам, землякам.Участок с домом расположены в знаковом месте – у Приозерского шоссе, перед мостом через речку Луговая, напротив знаменитого освященного родника и примыкания дороги на Мельниково-Выборг-Финляндию. Здесь многие туристы и дачники съезжают с трассы и останавливаются, чтобы набрать чистую питьевую воду. А заодно забежать к Вам и оставить свои деньги, купив плоды Вашего труда.Правда, конкурентное окружение уже есть: рядом с домом находится действующая баня, а через речку Луговая, протекающую по самой границе участка, расположены стройбаза и автосервис. Продуктовый магазин в 2-х минутах ходьбы. Щедрый ягодно-грибной лес – и вовсе в одной!Участок разработан, много взрослых плодовых деревьев (яблони, сливы, тёрн), кустов смородины, малины. Дом 9 х (6+2,5) м сложен из качественного бруса-зимника, сруб в хорошем состоянии, фундамент – тоже. В доме – летняя веранда-пристройка с прихожей и кухней, в основной части дома – гостиная с действующей печкой и 2 изолированные спальни, маленькая и большая. Электричество есть, вода – колодец прямо под домом! Удобства были на улице, но есть конструктивная возможность обустроить все городские удобства внутри дома. Чердак спокойно переделывается во второй этаж. В доме и сейчас можно спокойно жить, хотя именно сейчас его убранство больше подходит для музея советского деревенского быта. Особенно баян, см. фото. Кстати, это неплохая бизнес-идея!В 5-7 минутах ходьбы на ваш выбор – прекрасный дикий либо облагороженный, но тоже песчаный берег и пляж на Судаковском озере. Можно подъезжать на машине для спуска на воду лодки или катера. На «цивильном» пляже – оборудованная детская площадка. 5 минут на машине – и Вы на берегу Ладоги или Вуоксы.До Приозерска – 3 минуты на автомобиле или рейсовом автобусе. До остановки автобусов из Санкт-Петербурга и местных от ж/д ст. Приозерск – 1 минута пешком. От Питера по высокоскоростному Новоприозерскому шоссе около 120 км от КАД, сейчас можно долететь за час с небольшим, дорога легкая, приятная.Участок 11 соток ИЖС отмежеван. Документы на собственность готовы.Звоните своему гиду Татьяне и заказывайте экскурсию!
