2-этажный дом, 242 м2, на продажу в поселке Ларионово, улица Елизаветы Глинки, 68

Арт. 59540827 ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
• ВРИ - для индивидуального жилищного строительства.
• Вся площадь участка выравнивалась и поднималась песком с укладкой геотекстилем 
• Участок огорожен 3D секциями, двумя калитками  и распашными воротами
• Все калитки и ворота оснащены замковыми механизмами с запиранием на ключ.

На территории участка располагается:
• Автостоянка общей площадью 120 кв.м.  отсыпанная щебнем и вымощенная по периметру бордюром 
• Собственная березовая роща
• Зона барбекю и дорожки, вымощенные   тротуарной плиткой 

ДОМ 
Фундамент: 
• Тип - монолитная плита 300мм. 
• Утепление – пеноплэкс 50мм по периметру.
Каркас:  
• Наружные стены – Газобетонный блок ЛСР D400 400х250хх625мм.
• Внутренние несущие перегородки - Газобетонный блок ЛСР D400 250х250хх625мм.
• Внутренние межкомнатные перегородки - Газобетонный блок ЛСР D400 150х250хх625мм. Наружное утепление -   Knauf Therm ФАСАД Pro – 100мм.
• Мокрый фасад - штукатурка  Ceresit CT 137
• Цоколь – керамогранит KERAMA MARAZZI Таурано SG625100R 600х600мм.

Кровля: 
• Каркас – сосна сухая нестроганая, антисептированная. 
• Утепление – общая толщина 250мм, материал RockWool 
• Металлочерепица - Grand Line Классик 0,5мм Satin  
• Водосточная система – металлический желоб  Grand Line   

Оконные проемы:
• Стеклопластиковые окна -  REHAU GRAZIO.
• Заполнение – двойной стеклопакет 40мм.
• Особенности – ручки Roto c ключом, ламинация профиля Темный дуб 2007, наличие москитных сеток 

ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:
•Электричество – 25кВт 3 фазы, ГРЩ собран на автоматике фирмы ABB, вся кабельная разводка с маркировкой ВВГнг LS производитель «КОНКОРД».
•Водоснабжение – скважина 100 метров с гарантией 5 лет 
•Канализация - биостанция ЕВРОБИОН 5 с автоматической откачкой в ливневую систему коттеджного поселка
•ГВС - водонагреватель ARISTON ABS PRO1 R 150 V на 150 литров.
•Система водоподготовки – ГЕЙЗЕР с электронными блоками управления и насосом дозатором
•Отопление – электрический котел Proterm с модулем GSM 
•Интернет 
•Видеонаблюдение 
•Телевидение 
•Охранная система 
•Домофония 

САУНА
Дизайн проект и монтаж отделки помещения под сауну выполняла одна из лучших компаний в России по банному делу -  MBsaun.  В отделке стен и потолка применена термоосина Экстра сорта, установлена топовая печь шведской компании TYLO с сенсорным пультом Elite. 


УДАЛЕННЫЙ КОНТРОЛЬ
За счет постоянного стабильного интернета, а также установленных GSM модулей -  управление системой отопления, видеонаблюдением, охранной системой и даже сауной возможно с Вашего телефона с любой точки мира!

ДИЗАЙН
Дизайн и архитектурные решения дома разрабатывались компанией DESIGN DIALOG под руководством Анастасии Паршиной.

Вся мебель и техника присутствующая на фотографиях и на видео абсолютно новая не входит в стоимость дома, а предоставляется новому владельцу дома БЕСПЛАТНО!
•Диван Босфор от компании Salotti
•Телевизор Samsung 65 диагонали
•Электрический камин RealFlame – 2шт.
•Кухня, выполненная по индивидуальному проекту, оснащенная всей необходимой посудой и техникой
•Комплект мебели на террасе

ВАРИАНТЫ ПРОДАЖИ
•Прямая продажа от собственника
• ИПОТЕКА
•Возможен обмен на коммерческую недвижимость

Все документы полностью готовы и передаются новому собственнику.


Звоните!