2-этажный дом, 242 м2, на продажу в поселке Ларионово, улица Елизаветы Глинки, 68

Арт. 59540827 ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

• ВРИ - для индивидуального жилищного строительства.

• Вся площадь участка выравнивалась и поднималась песком с укладкой геотекстилем 

• Участок огорожен 3D секциями, двумя калитками  и распашными воротами

• Все калитки и ворота оснащены замковыми механизмами с запиранием на ключ.

На территории участка располагается:

• Автостоянка общей площадью 120 кв.м.  отсыпанная щебнем и вымощенная по периметру бордюром 

• Собственная березовая роща

• Зона барбекю и дорожки, вымощенные   тротуарной плиткой 

ДОМ 

Фундамент: 

• Тип - монолитная плита 300мм. 

• Утепление – пеноплэкс 50мм по периметру.

Каркас:  

• Наружные стены – Газобетонный блок ЛСР D400 400х250хх625мм.

• Внутренние несущие перегородки - Газобетонный блок ЛСР D400 250х250хх625мм.

• Внутренние межкомнатные перегородки - Газобетонный блок ЛСР D400 150х250хх625мм. Наружное утепление -   Knauf Therm ФАСАД Pro – 100мм.

• Мокрый фасад - штукатурка  Ceresit CT 137

• Цоколь – керамогранит KERAMA MARAZZI Таурано SG625100R 600х600мм.

Кровля: 

• Каркас – сосна сухая нестроганая, антисептированная. 

• Утепление – общая толщина 250мм, материал RockWool 

• Металлочерепица - Grand Line Классик 0,5мм Satin  

• Водосточная система – металлический желоб  Grand Line   

Оконные проемы:

• Стеклопластиковые окна -  REHAU GRAZIO.

• Заполнение – двойной стеклопакет 40мм.

• Особенности – ручки Roto c ключом, ламинация профиля Темный дуб 2007, наличие москитных сеток 

ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:

•Электричество – 25кВт 3 фазы, ГРЩ собран на автоматике фирмы ABB, вся кабельная разводка с маркировкой ВВГнг LS производитель «КОНКОРД».

•Водоснабжение – скважина 100 метров с гарантией 5 лет 

•Канализация - биостанция ЕВРОБИОН 5 с автоматической откачкой в ливневую систему коттеджного поселка

•ГВС - водонагреватель ARISTON ABS PRO1 R 150 V на 150 литров.

•Система водоподготовки – ГЕЙЗЕР с электронными блоками управления и насосом дозатором

•Отопление – электрический котел Proterm с модулем GSM 

•Интернет 

•Видеонаблюдение 

•Телевидение 

•Охранная система 

•Домофония 

САУНА

Дизайн проект и монтаж отделки помещения под сауну выполняла одна из лучших компаний в России по банному делу -  MBsaun.  В отделке стен и потолка применена термоосина Экстра сорта, установлена топовая печь шведской компании TYLO с сенсорным пультом Elite. 

УДАЛЕННЫЙ КОНТРОЛЬ

За счет постоянного стабильного интернета, а также установленных GSM модулей -  управление системой отопления, видеонаблюдением, охранной системой и даже сауной возможно с Вашего телефона с любой точки мира!

ДИЗАЙН

Дизайн и архитектурные решения дома разрабатывались компанией DESIGN DIALOG под руководством Анастасии Паршиной.

Вся мебель и техника присутствующая на фотографиях и на видео абсолютно новая не входит в стоимость дома, а предоставляется новому владельцу дома БЕСПЛАТНО!

•Диван Босфор от компании Salotti

•Телевизор Samsung 65 диагонали

•Электрический камин RealFlame – 2шт.

•Кухня, выполненная по индивидуальному проекту, оснащенная всей необходимой посудой и техникой

•Комплект мебели на террасе

ВАРИАНТЫ ПРОДАЖИ

•Прямая продажа от собственника

• ИПОТЕКА

•Возможен обмен на коммерческую недвижимость

Все документы полностью готовы и передаются новому собственнику.

Звоните!

Номер объекта: #2/537770/17783