1-этажный дом, 242 м2, на продажу в поселке Ларионово, улица Елизаветы Глинки, 68

Арт. 59389348. В продаже эксклюзивное предложение, полностью готовый проект для жизни!

Дом с дизайнерским ремонтом на берегу оз Снетковское, вблизи г Приозерска. Спокойное и уютное место с благоустроенным песчаным пляжем в окружении соснового леса.

ДОМ 

Фундамент:

    Тип - монолитная плита 300мм.

    Утепление – пеноплэкс 50мм по периметру.

Каркас:

    Наружные стены – Газобетонный блок ЛСР D400 400х250хх625мм.

    Внутренние несущие перегородки - Газобетонный блок ЛСР D400 250х250хх625мм.

    Внутренние межкомнатные перегородки - Газобетонный блок ЛСР D400 150х250хх625мм. Наружное утепление - Knauf Therm ФАСАД Pro – 100мм.

    Мокрый фасад - штукатурка Ceresit CT 137

    Цоколь – керамогранит KERAMA MARAZZI Таурано SG625100R 600х600мм.

Кровля:

    Каркас – сосна сухая нестроганая, антисептированная.

    Утепление – общая толщина 250мм, материал RockWool

    Металлочерепица - Grand Line Классик 0,5мм Satin

    Водосточная система – металлический желоб Grand Line

Оконные проемы:

    Стеклопластиковые окна - REHAU GRAZIO.

    Заполнение – двойной стеклопакет 40мм.

    Особенности – ручки Roto c ключом, ламинация профиля Темный дуб 2007, наличие москитных сеток

ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:

    Электричество – 25кВт 3 фазы, ГРЩ собран на автоматике фирмы ABB, вся кабельная разводка с маркировкой ВВГнг LS производитель «КОНКОРД».

    Водоснабжение – скважина 100 метров с гарантией 5 лет

    Канализация - биостанция ЕВРОБИОН 5 с автоматической откачкой в ливневую систему коттеджного поселка

    ГВС - водонагреватель ARISTON ABS PRO1 R 150 V на 150 литров.

    Система водоподготовки – ГЕЙЗЕР с электронными блоками управления и насосом дозатором

    Отопление – электрический котел Proterm с модулем GSM

    Интернет

    Видеонаблюдение

    Телевидение 

    Охранная система

    Домофония

САУНА

Дизайн проект и монтаж отделки помещения под сауну выполняла одна из лучших компаний в России по банному делу - MBsaun. В отделке стен и потолка применена термоосина Экстра сорта, установлена топовая печь шведской компании TYLO с сенсорным пультом Elite.

УДАЛЕННЫЙ КОНТРОЛЬ

За счет постоянного стабильного интернета, а также установленных GSM модулей - управление системой отопления, видеонаблюдением, охранной системой и даже сауной возможно с Вашего телефона с любой точки мира!

ДИЗАЙН

Дизайн и архитектурные решения дома разрабатывались компанией DESIGN DIALOG под руководством Анастасии Паршиной.

Вся мебель и техника присутствующая на фотографиях и на видео абсолютно новая не входит в стоимость дома, а предоставляется новому владельцу дома БЕСПЛАТНО!

    Диван Босфор от компании Salotti

    Телевизор Samsung 65 диагонали

    Электрический камин RealFlame – 2шт.

    Кухня, выполненная по индивидуальному проекту, оснащенная всей необходимой посудой и техникой

    Комплект мебели на террасе

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

    ВРИ - для индивидуального жилищного строительства.

    Вся площадь участка выравнивалась и поднималась песком с укладкой геотекстилем

    Участок огорожен 3D секциями, двумя калитками и распашными воротами

    Все калитки и ворота оснащены замковыми механизмами с запиранием на ключ.

На территории участка располагается:

    Автостоянка общей площадью 120 кв.м. отсыпанная щебнем и вымощенная по периметру бордюром

    Собственная березовая роща

    Зона барбекю и дорожки, вымощенные тротуарной плиткой

ВАРИАНТЫ ПРОДАЖИ

    Прямая продажа от собственника

    ИПОТЕКА

    Возможен обмен на коммерческую недвижимость

Все документы полностью готовы и передаются новому собственнику.

Звоните!Договоримся о просмотре! Готовы к ТОРГУ при осмотре.