Описание
K продaжe пpедлагается сoврeменный дoм общей площадью 105,5 кв.м. в эколoгичеcки чиcтoм, paзвивающемся поселкe Лaскино Гурьевcкoгo райoнa (КOТTEДЖHЫЙ ПOCЕЛОК OЗЕРHЫЙ).
Дoм качeственнoй поcтройки зa кoторый не cтыдно! B прeдчиcтовой oтделкe, можнo клeить обoи и клаcть напольное покрытие.
Дом 2023г. расположен на земельной участке площадью 600 кв.м.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
Межевание: да (уточненная площадь).
Правообладание: собственность.
Количество комнат: 3
Кухня - гостиная 32,1 кв.м.
Холл 16,9 кв.м.
Изолированные комнаты: 11,7 кв.м., 11,6 кв.м. и 12,0 кв.м.
Техническое помещение 4,5 кв.м.
Санузел 6,1 кв.м.
Фундамент - ленточный 800мм+ плита 150мм.
Материал стен – газосиликатные блоки АЭРОБЛОК.
Фасад - пенополистирол 50мм, декоративная силиконовая штукатурка.
Кровля - мягкая черепица. Крыша утеплена минеральной ватой.
Полы- бетонная стяжка.
Окна-стеклопакеты, панорамные окна в кухне-гостиной.
Двери входные металлические.
Отмостка-тротуарная плитка, парковочное место - тротуарная плитка, ограждение - забор 3d сетка.
Коммуникации:
Энергоснабжение – подключено, напряжение 220 В.
Газоснабжение – с возможностью подключения, газ проходит по улице.
Водоснабжение- скважина 36м
Канализация- ЛОС на 4-6 чел.
Отопление - электрическое, электрокотел, теплый пол водяной во всех помещениях, индивидуальные контуры.
Доступные подъездные пути.
Дорога выложена ж/б плитами.
Дом находиться в 10 мин. от центра Калининграда. В 5 мин. езды на автомобиле расположены: детский сад, школа, супермаркет Виктория. В шаговой доступности - остановка общественного транспорта, продуктовые магазины. Отличное расположение и транспортная доступность. Вблизи Вальбургский парк, Голубые озера, Калининградский залив, заповедные леса.
ПЕРСПЕКТИВНОЕ МЕСТО - в п.Ласкино утвержден проект круглогодичного акватермального комплекса.
Один собственник, без обременений.
