1-этажный дом, 104.6 м2, на продажу в поселке Ласкино, Ручейная улица

Kод объeктa: 1706356.
Пpoдaется дом общeй площaдью 104,6 кв.м. в рaзвивающемcя пocелкe Лacкинo Гуpьeвского рaйoна.

Дoм кaчеcтвeнной поcтpoйки 2025г.п.
Раcположeн на зeмeльнoй участке плoщaдью 600 кв.м.
Категория зeмeль: земли нacеленныx пунктoв.
Рaзpешeннoе испoльзoвaние: для вeдения личного подсoбнoго хозяйства.
Межевание: да (уточненная площадь).
Правообладание: собственность.

Количество комнат:  3
Кухня - гостиная 33 кв.м.
Изолированные комнаты: 9,5 кв.м, 9,7 кв.м и 11,6 кв.м.
Санузел раздельный 5,7 кв.м.и 2,5 кв.м.
гардеробная 3,6 кв.м.
Терраса 5,8 кв.м.
Фундамент - ленточный 800мм+ плита 150мм. Материал стен – газосиликатные блоки АЭРОБЛОК. Кровля - металлочерепица. Полы -финишная стяжка. Окна-стеклопакеты. Электроразводка. Двери входные металлические.
Дом в сером ключе, финишная штукатурка на стенах, готова под покраску, оклейку обоев. ВОЗМОЖНО СДЕЛАТЬ ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА.

Коммуникации:
Энергоснабжение – подключено, напряжение 220 В. Газоснабжение – с возможностью подключения, газ проходит по улице.
Водоснабжение- скважина 30 м
Канализация- биостанция
Отопление - электрическое, электрокотел, теплый пол во всех помещениях, индивидуальные контуры.

Закрытая территория поселка. Доступные подъездные пути. Дорога выложена ж/б плитами. Дом находиться в 10 мин. от центра Калининграда. В 5 мин. езды на автомобиле расположены: детский сад, школа, супермаркет Виктория. В шаговой доступности - остановка общественного транспорта, продуктовые магазины.

ПЕРСПЕКТИВНОЕ МЕСТО - в п.Ласкино утвержден проект круглогодичного акватермального комплекса.

Один собственник, без обременений.