Описание
Прекрасное предложение на рынке недвижимости! Евродвушка!
✅ О квартире:
Квартира светлая и уютная, с удобной и большой планировкой. Квартира полностью готова для комфортного проживания. В ней выполнен качественный ремонт. Окна пластиковые и выходят во двор дома, что обеспечивает хорошее естественное освещение. На полу в комнате и на кухне постелен ламинат, а в санузле уложена кафельная плитка. В квартире установлен натяжной потолок. Все коммуникации оборудованы счетчиками. В квартире АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Это позволяет существенно снижать затраты на коммунальные услуги, т.к. идут по тарифу поселка.
Общая площадь квартиры составляет 46,1м². Жилая комната занимает площадь 18,6м². Большая кухня-столовая или кухня-гостиная – 15,4м². Совмещенный санузел – 3,6м².
К квартире прилагается сухой и просторный подвал – 6,0 м².
Под окном есть палисадник с цветами и несколькими грядками для культурных растений.
Мебель остается частично, по договорённости
Квартира идеально подходит как для семейного проживания, так и для тех, кто хочет получать пассивный доход от сдачи ее в аренду. Благодаря своему расположению, квартира будет пользоваться спросом у арендаторов на короткий и длительный срок.
✅ О доме:
Дом сделан из красного керамического кирпича 2017 г. постройки расположен в спокойном спальном районе, в близи города Калининграда Московского района. Дом расположен в зеленом и ухоженном дворе, вдали от основных дорог, что обеспечивает тишину и спокойствие. Во дворе дома оборудована современная детская площадка для детей разных возрастов. Во дворе дома имеется большая открытая парковка, где хватает места для всех жителей и гостей дома.
Вся территория вокруг ЖК огорожена забором и введется видеонаблюдение для дополнительной безопасности. При въезде в ЖК установлены откатные ворота.
Во дворе и в подъезде дома поддерживается чистота и порядок. Управляющая компания находиться в самом ЖК и ответственно относится к своим обязанностям.
В самом ЖК есть магазин «Городок» (продукты и химия), а также аптека.
✅ Месторасположение:
Комплекс ЖК «Ласкино» состоит из 12-ти малоэтажных домов на огороженной территории, с дополнительной гостевой стоянкой, что позволит в любое время суток легко найти парковочное место.
У дома находиться остановка общественного транспорта – автобус 146 и маршрутное такси 146к.
Ходит школьный автобус.
Очень удобные подъездные пути:
- 5 минут до Калининграда с вариантами обхода пробок в час-пик: ул. Суворова, ул. Киевская, Аллея Смелых.
- 10 мин до голубых озер и залива (где находится Яхт Клуб и можно рыбачить).
- 10 мин до основной трассы Южный обход и 30 мин до моря.
- 8 мин до досугового комплекса «Ласкино парк» с открытым бассейном, сауной и рестораном для всех посетителей.
Ориентир: ул. Святогорская, ул. Камская.
❗ Итог:
Квартира идеально подходит как для семейного проживания, так и для тех, кто хочет получать пассивный доход от сдачи ее в аренду. Благодаря своему расположению, квартира будет пользоваться спросом у арендаторов на короткий и длительный срок.
Этот дом – идеальное место для жизни и отдыха, сочетая в себе комфорт и удобства городской жизни в спокойном и зеленом окружении.
Дополнительная информация:
- ПОКУПАТЕЛЬ КОМИССИЮ НЕ ПЛАТИТ!
- 1 собственник.
- Полная стоимость в договоре.
- Квартира без обременений и долгов.
- Быстрый выход на сделку.
- Помощь в одобрении ипотеки (даже без первоначального взноса).
- Юридическое сопровождение сделки.
- Выездная регистрация объекта.
- Отличный вариант для сдачи в аренду.
- Инфраструктура района развита, в шаговой доступности есть все необходимое.
- Любой вид расчета (наличные, ипотека, материнский капитал и др.).
Звоните! Квартира заслуживает Вашего внимания!
В случае, если я не ответил на Ваш звонок, обязательно перезвоню Вам!
Сотрудничаю с риелторами.
Специалист по недвижимости: Александр
