Описание
Пpекpaсное предложение нa рынкe недвижимocти! Евротpешкa!
❗️ ПOKУПATEЛЬ КОМИССИЮ HE ПЛATИТ!
✅ O кваpтиpе:
Kвартирa cветлaя и уютная, с удoбной и бoльшoй планиpовкой. Kвaртиpa полностью гoтoва для кoмфoртного проживaния. B ней выпoлнен качественный ремонт. Окна плacтиковые и выходят обе стороны дома, что обеспечивает хорошее естественное освещение. На полу в комнатах постелен ламинат, а на кухне и в санузле уложена плитка. В квартире установлен натяжной потолок. Все коммуникации оборудованы счетчиками. В квартире АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Это позволяет существенно снижать затраты на коммунальные услуги, т.к. идут по тарифу поселка.
В квартире установлены ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ по всей квартире, кроме спальни!
Общая площадь квартиры составляет 68,1м². Жилые комнаты занимает площадь 22,7м² и 12,0м². Просторная кухня-столовая или кухня-гостиная – 19,6м². Совмещенный санузел – 4,8м².
В санузле имеется большое окно.
К квартире прилагается сухой и просторный подвал – 14,0 м².
Под окном есть палисадник с цветами и несколькими грядками для культурных растений.
Мебель остается частично, по договорённости.
Квартира идеально подходит как для семейного проживания, так и для тех, кто хочет получать пассивный доход от сдачи ее в аренду. Благодаря своему расположению, квартира будет пользоваться спросом у арендаторов на короткий и длительный срок.
✅ О доме и районе:
Дом сделан из красного керамического кирпича 2015 г. постройки расположен в спокойном спальном районе, в близи города Калининграда Московского района. Дом расположен в зеленом и ухоженном дворе, вдали от основных дорог, что обеспечивает тишину и спокойствие. Во дворе дома оборудована современная детская площадка для детей разных возрастов. Во дворе дома имеется большая закрытая парковка, где хватает места для всех жителей и гостей дома.
Вся территория вокруг ЖК огорожена забором и введется видеонаблюдение для дополнительной безопасности. При въезде в ЖК установлены откатные ворота.
Во дворе и в подъезде дома поддерживается чистота и порядок. Управляющая компания ответственно относится к своим обязанностям.
В самом ЖК есть магазин «Городок», а также аптека.
Комплекс ЖК «Ласкино» состоит из 12-ти малоэтажных домов на огороженной территории, с дополнительной гостевой стоянкой, что позволит в любое время суток легко найти парковочное место.
У дома находиться остановка общественного транспорта – автобус 146 и маршрутное такси 146к.
Ходит школьный автобус.
Очень удобные подъездные пути:
- 5 минут до Калининграда с вариантами обхода пробок в час-пик: ул. Суворова, ул. Киевская, Аллея Смелых.
- 10 мин до голубых озер и залива (где находится Яхт Клуб и можно рыбачить).
- 10 мин до основной трассы Южный обход и 30 мин до моря.
- 8 мин до досугового комплекса «Ласкино парк» с открытым бассейном, сауной и рестораном для всех посетителей.
Ориентир: ул. Святогорская, ул. Камская.
✅ Дополнительная информация:
- 1 собственник.
- Полная стоимость в договоре.
- Квартира без долгов.
- Помощь в одобрении ипотеки (даже без первоначального взноса).
- Юридическое сопровождение сделки.
- Выездная регистрация объекта.
- Отличный вариант для сдачи в аренду.
- Любой вид расчета (наличные, ипотека, материнский капитал и др.).
Звоните! Квартира заслуживает Вашего внимания!
В случае, если не ответил на ваш звонок, обязательно перезвоню!
Сотрудничаю с другими агентами!
Ваш специалист по недвижимости → Александр!
