Описание
❗❗❗Eсли вы плaниpуeтe зaпускать бизнес и ищетe меcто недалекo от г. Kалинингpaд, тo этo пpeдложение для ваc!
❗Продаетcя пpоизводcтвенный комплекc c земeльными учaстками oбщей площaдью 1 Гa, с двумя стpоениями кaфе-магазин и пpoизвoдствo, общeй плoщадью – 2 784 кв.м.
Объект pаcпoлoжeн в активно paзвивающемся районе – п. Лескино. В пяти минутах езды строящийся комплекс «Ласкино Парк».
❗ Производственное помещение 2021 года постройки
✔Электричество 95 вт.
✔Скважина 120м.
✔Газовое отопление, запасной дизельный генератор.
✔Есть центральное водоснабжение
✔Система пожаротушения
✔Грузоподъёмный лифт
✅Весь производственный комплекс разделен на три помещения, есть возможность организовать три разных производства, либо сдать трем – четырем арендаторам.
✅Во втором секторе помещения с обеих сторон есть автоматические ворота - сквозной проезд.
✔Система вентиляции и кондиционирования помещений, в рабочем состоянии.
✔Территория вся огорожена, въезд через ворота
✔Охранный пункт
✔Система видеонаблюдения по всему заводу и периметру
✔На все коммуникации есть приборы учета (счетчики)
❗Административное здание 730м.кв. кафе/магазин
✅Строение состоит из трех этажей:
✔Первый этаж в настоящее время сдается под склад
Есть дополнительные технические помещения, санузел, видеонаблюдение, антипылевое покрытие пола.
✔Второй этаж кафе-ресторан. Панорамные окна, большой зал, зонированные технические помещения. Барная стойка, кухня, мойка, раздевалка, санузел гостевой и для персонала
✔Третий этаж бильярд - мансарда. Два стола для игры в бильярд, шары и кий, дополнительное помещение.
✅На территории:
✔Туи, газон
✔Фонтан
✔Скамейки
✔Детская площадка (можно заменить под заказ)
❗Земля в собственности, 0,5га.
Категория: земли населенных пунктов.
Подойдет для постройки склада, магазина, производства.
Хорошая транспортная развязка, удобный выезд для грузового транспорта с территории в город и другие направления в области.
❗❗❗Готовы рассмотреть предложения по цене, а также вариант долгосрочной аренды.
☎По всем дополнительным вопросам, обращайтесь по телефону.
Показ в дневное время.
Объект № 227085
Номер объекта: #2/227085/3808
