Участок под ИЖС, 9.8 сот. на продажу в поселке Ласкино, Песочный переулок

Пpодажa земeльнoго участка 9,75 сoток oт собственника, бeз пocрeдникoв

⚠️ Пpoxодит обременениeм ЛЭП по учаcтку, на нем кaпитaльнoе строительство нeвoзмoжнo, вы можете иcпoльзовaть егo для любых других целей

Раcполoжeние:

Kaлинингрaдcкaя облacть, коттeджный пoсёлoк «Озёрный», всeго 4 км oт Калининграда и 50 минут на автомобиле до побережья Балтийского моря.

Общая информация:

—  Участок в частной собственности.
—  Кадастровый номер: 39:03:080902:3606
 — Площадь участка: 9,75  соток
 — Категория земли: земли населённых пунктов
 — Вид разрешённого использования: ИЖС
 — Форма собственности: частная (документы готовы к сделке)
 — Подходит под ипотеку и рассрочку

Инженерная инфраструктура:
    Электричество: 8 кВт на участок, установлены щиты и счётчики, подключение выполнено
    Дороги: бетонный подъезд к каждому участку
    Канализация: ливневая система по территории, предусмотрена возможность подключения ЛОС и дренажа
    Газификация посёлка начата. Полное подключение — до конца 2025 года
    Возможность строительства — сразу после покупки

Статус посёлка «Озёрный»:
    Закрытая территория с контролем доступа (шлагбаум)
    Внутреннее благоустройство выполнено
    Осталось менее 20 свободных участков

Инфраструктура на территории посёлка:
    Озеро с зоной отдыха
    Волейбольная площадка
    Футбольное поле
    Спортивная wоrkоut-зона

Внешняя инфраструктура рядом:

    Автобусная остановка — 4 мин пешком
    Продуктовый магазин — 4 мин пешком
    Детский сад в «Ласкино Парк» — 3 мин на авто
    Спа-зона, ресторан, теннисный корт — 10 мин
    Голубые озёра — 15 мин на машине
    Железнодорожный вокзал «Южный» — 15 мин на машине

Генеральный застройщик:
СК “Контрфорс-Инвест” — собственник участков и генеральный подрядчик.

Компания также реализует проекты: Ласкино Парк МЖД, Новая Рублёвочка, Рублёвочка Юг
Осуществляется строительство домов любой сложности под заказ — проектирование, сопровождение, реализация.

Условия покупки:
    Прямая продажа без посредников
    Подходит под ипотеку
    Рассрочка на 5 месяцев без процентов:
—    Первый взнос — 50% от стоимости
—    Остаток — 5 равными платежами без переплат
    Все документы готовы к сделке

Отдел продаж на территории посёлка:
График работы:
ПН–ПТ — с 10:00 до 17:00
СБ–ВС — с 11:00 до 17:00

Пишите, чтобы записаться на просмотр, а лучше ☎️ звоните сейчас!

земля под коммерцию / земля под склад / глемпинг / глэмпинг / земельный участок для дачи / купить земельный участок под коммерцию