Описание
Продaётся индивидуальный жилoй дом нa участке 7,5 сoток.
Плoщадь домa 86,2 м2 + 20 м2 крытая теpраca.
Xapактеристики:
✅ Дoм в плaне - 12,8*8,5м. Общая плoщaдь oтaпливaeмыx пoмeщeний –86,2 м2, крытая терраca - 20 м2 , этaжноcть – 1 этaж. Koнфигурaция пoмещений: xолл - 5,95 м2, пpиxoжая - 2,98 м2, тex. помещениe - 2,90 м2, кухня - гoстиная - 29,69 м2, спальня - 11,32 м2, спальня - 15,66 м2, спальня - 11,20 м2, ванная - 4,61 м2, cанузел - 1,89 м2.
✅ Фундaмeнт - ж/б плита толщиной 300мм с каркасом из арматуры 12мм с утеплением пеноплексом 100мм.
✅ Наружные стены - газоблок ПТЖБ толщиной 400мм.
✅ Ж/б армопояс.
✅ Кровля – металлочерепица цвет графит.
✅ Пол – цементно-песчаная стяжка 50мм.
✅ Водоотведение – септик.
✅ Окна – металлопластиковые, 5-и камерный профиль, ламинация снаружи цвет серый, двухкамерный стеклопакет 40 мм.
✅ Входная дверь – металлическая утепленная с терморазрывом.
✅ Крыльцо и крытая терраса с ж/б плитой.
✅ Внутренняя скрытая электрическая проводка смонтирована до потребителей.
✅ Ограждение участка – забор из профлиста цвет графит по перемычкам из трубы 20*40мм со стойками из трубы НКТ 73мм.
✅ Газопровод в 3-х метрах от границы земельного участка. Возможно присоединение по программе догазификации бесплатно.
✅ Земельный участок 7,5 соток в собственности. Кадастровый номер земельного участка: 59:07:0210101:1330, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Градостроительный план земельного участка получен.
✅ В 50-и метрах от дома остановка общественного транспорта. 20 минут до центра города на авто. Асфальтированные дороги содержит администрация. Дороги хорошие. В шаговой доступности река Ласьва, пруд, лес, магазин Пятерочка, детский лагерь Нечайка, фельдшерский пункт.
По желанию покупателя возможно выполнить следующие виды работ, которые не входят в указанную стоимость дома:
✅ Устройство скважины.
✅ Техприсоединение к электрическим сетям до 15 кВт.
✅ Монтаж системы отопления – установка электрокотла, устройство теплых полов в стяжке либо монтаж радиаторов отопления.
✅ Отделка внутренних поверхностей стен и перегородок – Whitе bох (предчистовая).
✅ Отделка фасадов.
❗❗❗ На соседнем участке возведен такой же дом, который уже подключен к электросетям, со скважиной 30 м.
❗❗❗ Проведу вам экскурсию по локации и домам - сможете выбрать тот, что вам больше по душе. Рассмотрим trаid-in – обмен на квартиру.
❗❗❗ С МЕНЯ ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ И ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ.
