Описание
ПPОДАЖА OТЛИЧНОГО КОТTЕДЖA
в центpe п. Лаcьвa.
мeсто пoлoжeния 58.078229, 55.981580
B cвязи с вынужденной сменoй места житeльcтвa (paбота).
Кoттедж от пpофecсиoнaльного cтроителя - cтpoилcя для ceбя. Бeз коcметичеcкoй отделки.
Фундамeнт: ж/б pоcтвepково-лeнтoчный, глубина 2,2 м
Первый этaж: материaл стен - кирпич, забутовка - монолитный арболит(сверх натуральный экологический материал, почти дерево, но не гниёт, не горит, "животных" внутри себя не содержит, огромный коэф.теплосбережения зимой и прохлады летом.
Баня запланирована внутри дома: внутри кирпичной кладки сложена из бруса 100х100. Предусмотрена вентиляция межстенных зазоров и вентиляция над баней (двойное перекрытие с диагональной вентиляцией). Печь еще не устанавливалась, в плане была с кирпичным дымоходом. При желании это помещение можно
использовать не как баню, а как обычный санузел или жилую комнату.
Дом планировался с учетом перспективы: для возможности обеспечения автономным теплом и водоснабжением. Фундамент под отопительно-варочную печь внутри дома на глубину 2,2 м с многослойным армированием.
Второй этаж (полуэтаж/мансарда): материал стен - брус 200х150. Отделена только одна комната - стеной из бруса, остальное в свободной пларировке (можно на втором этаже оставить две комнаты - 18м2 и очень большую 42м2, но планировалось делить.
ВСЕ перекрытия с качественной мембраной и влагозащитой утеплены лучшим утеплителем Роквулл 200 мм с плотностью 50 г/дм. Перекрытия первого этажа - двойное антисептирование (грубо говоря, на ближайшие лет 150 должно хватить)).
Электричество в доме, подвод подземный, три фазы, кабель сечением 16 мм. Канализация для кухни - 3 куба, труба проходит под перекрытием в керамзите, утеплена и (на всякий случай) снабжена греющим кабелем 30 Вт. Запланирован полноценный санузел на втором этаже.
Уличный туалет: ростверк, плита, 2,5 куба. Стены кирпич, вентиляция, канализация для умывальника, электричество со светом и розеткой (подземный подвод кабеля).
Указанная цена - сегодня не дотянет даже до себестоимости использованных материалов и работ...!
Газ - рядом, заявка и всё! (Действует фед.программа - газ до дома бесплатно).
До центра города 20 км по отличному асфальту. Тихое место, минимум соседей, никаких платежей, до р.Ласьва - 40 метров.
п. Ласьва входит в состав Краснокамского г.о., Инфраструктура: сетевые магазины, остановка общественного транспорта (102 маршрут), детский лагерь Нечайка, Медпункт, библиотека, конный клуб Колорит, школы и дет.сады - (Краснокамск; Мысы, Закамск).
п. Ласьва - экологически чистый район, природа, спокойствие, наслаждение!
✅кадастровый номер 59:07:2210103:1090
Торг уместен, при встрече!
Звоните, записывайтесь на просмотр
