Описание
Продается уникальный земельный участок по документа 8,36 сот в реальности 13,36 сот и расположенный на нем, зарегистрированный одноэтажный жилой дом 19,3м2. Уникальность участка включается в его месторасположении. Участок находится в Выборгском районе, в п. Лебяжье, на берегу Большого Лебяжьего озера и имеет прямой доступ к воде, свой пирс для лодок и нетронутую природу на участке с высокими деревьями. На участке проведено межевание. При этом к участку отличная транспортная доступность, хорошая дорога, чистейший воздух, всего один сосед. Дом официально зарегистрирован и имеется возможность, до 2026г провести реконструкцию на основании дачной амнистии. Также на участке установлена каркасная бытовка 6х4 м, доме полностью жилой имеются все коммуникации, вода, электричество 3кВт, оплачено заявка на 15кВт, канализация - емкость без рассеивания на 10 куб, в доме установлена печь, 2 инфракрасных обогревателя, с/у с душевой кабиной, горячая вода через бойлер, спальня, кухня, просторная крытая терраса 2х6 м, участок огорожен забором сетка-рабица, со стороны соседа деревянный забор, металлические распашные ворота, бетонный пирс для лодок. Объект в собственности более 5 лет, возможна ипотека, полная стоимость в договоре, один взрослый собственник, документы основания - наследство по закону с 2012 года, прописан один взрослый, все готово к продаже, в подарок полный проект на печь-лежанку и чугунное литье для нее же.
