Описание
Арт. 90933110 Ленингpaдcкaя oбласть, Выбоpгский pайон, Pощинcкoe горoдcкoe пoселение
Hoвый, зимний, готовый к прoживaнию дoм 105 м2 c 4 cпaльнями 2024 гoдa пocтpойки пoд ключ на учacтке 7 сoток в кoттeджном пocелке Pощинcкий xутор-4
!!! AКЦИЯ!!!
Этoт дoм можно купить в рaссpoчку:
+ на полгодa с пeрвым взнoсом 50 прoцентов
+ или на год с первым взносом 70 процентов
Участок:
Кадастровый номер 47:01:1536001:5415
7,00 соток
+ ровный , сухой, солнечный, правильной формы
+ уединенное тихое место на краю поселка с выходом к озеру Большое Лебяжье через лесной массив 500 метров
+ дом гармонично расположен
+ участок раскорчеван, выровнен, подсыпан, утрамбован, посеян газон
Дом:
Кадастровый номер 47:01:1536001:6783
Размеры дома 7,0 на 9,0 метров
Дом под ключ, все коммуникации, с гарантией качества работ
1 этаж:
Высота потолков -2,80 м
Крыльцо 7.40 кв.м.
Тамбур 1.89 кв.м.
Тех.помещение 3.01 кв.м
Холл 8.46 кв.м.
Кухня 8.34 кв.м.
Гостиная 12.96 кв.м.
Спальня 10.20 кв.м
Санузел 4.08 кв.м
2 этаж:
Высота потолков -2,60 м
Холл 6.68 кв.м.
Гардероб 2.73 кв.м.
Спальня 9.60 кв.м
Спальня 10.20 кв.м
Спальня 11.52 кв.м
Санузел 4.09 кв.м
Конструктив:
Тип фундамента- Винтовые сваи, диаметр 108мм
Стены каркас, финская технология, пиломатериал сухой, антисептированный
Утепление наружных стен- 150мм, каменная вата
Утепление перекрытий и пола - 200 мм, каменная вата
Защитные материалы- гидро-ветрозащитные мембраны, пароизоляционные мембраны.
Фасад- имитация бруса 22х195 окрашенная фасадной краской
Окна- ПФХ двухкамерные
Покрытие кровли- Металлочерепица толщиной 0.45мм
Форма крыши- Двускатная.
Внутренняя отделка стен- Имитация бруса 22х195 окрашенная лессирующей краской.
Постройка дома выполнялась квалифицированными строителями по проекту, фотофиксация процесса строительства
Коммуникации:
Электричество - 15 КВт(3 фазы)
Водоснабжение- поселковая артезианская скважина (чистая питьевая вода)
Канализация-станция глубокой биоочистки
Отопление- конвекторы
Комфортная температура в любой сезон
Инфраструктура:
+ шлагбаум на въезде
+ отличный подъезд, дороги по поселку широкие ,отсыпные, зимой своевременно чистятся
+ в Рощино школа, почта, детский сад, сбербанк, магазины
+ сетевые магазины Магнит и Пятерочка на въезде в коттеджный поселок
+ в шаговой доступности живописные озера Лебяжьи с пляжами
+ также рядом чистейшие лесные озера с песчаными пляжами, а также огромное Нахимовское озеро для рыбалки
Инфраструктура ближайших населенных пунктов: Первомайское, Лебяжье, Цвелодубово, Поляны, Зеленогорск, Решетниково
По сделке:
Документы готовы на дом и участок, помогаем с ипотекой
1 взрослый собственник
Без обременений
Звоните, организую показ в удобное для Вас время.
