Описание
Арт. 59849575 Продается изолированный участок площадью 24 сотки, с тремя выходами к воде. Расположен между Большим и Малым Лебяжьими озерами (Выборгский район, тер. пос. Рощино). Береговая территория – 13 соток (не входит в основную площадь). Произведено армированное укрепление береговой линии, на всем участке сделан дренаж. Один из спусков к воде оборудован для закатывания лодки. На участке более 70 старых деревьев и высажены новые. Оборудованы клумбы, альпийская горка и фундамент для зимнего сада. Дорожки замощены кирпичом. Участок огорожен забором на бетонном основании, каменные столбы с железным стержнем, в пролетах металлические листы. Два заезда на участок, оборудованная стоянка на 4 машиноместа, автоматическое открывание ворот (Италия).
На участке расположены следующие объекты:
- дом 115 м.кв., 2 этажа, фундамент плита, материал постройки – ангарская лиственница, отделка – кедр, орех. На первом этаже спальня, кухня-гостиная с камином и выходом на открытую террасу, совмещенный сан.узел с выведенными коммуникациями под установку ванной. 2-й этаж мансардный с балконом 13 кв.м, вид на озеро, требует отделки, материалы для которой закуплены и продаются вместе с участком. Панорамное остекление, рамы дерево, производство Германия;
- капитальная беседка на высоком фундаменте, со сложенной каменной печью (коптильня, барбекю);
- хоз.постройка, по плану развития участка построена для дальнейшего использования как домик для охраны, или гостевой дом;
- фундамент под основной дом, плита 12*12 м, высота 1.20 м
Коммуникации:
-Электричество 15 кВт (можно докупить), 380 В
-Вода – собственная скважина
-Канализация – три септика
Возможна частичная продажа участка, при которой продаются 17 соток с фундаментом под дом, беседкой и двумя спусками к воде.
