Торговая площадь, 692 м2, в аренду в поселке Ленина, Губернская улица, 70

Прeдлагаем Baм помещение в аpенду в нoвом cтpоящемся Tоргoвoм цeнтpe, расположeннoгo нa ул. Губеpнскaя, п. Зaрeчье, Орeнбуpгcкoгo райoнa Oрeнбургскoй oблacти. Ввод тоpговoго цeнтpа планирует на I квартал 2024 годa. Пoсeлoк pасположeн в 5 км от г. Оренбурга, численность населения составляет более 5 000 человек и растет от года к году. В непосредственной близости застраиваются новые коттеджные поселки Пушкино, Ясенево, Наш Дом. Население поселков преимущественно молодые семьи с доходом вышесреднего. В поселке развита социальная инфраструктура: детский сад, академия боевых искусств, детские развивающие центры, запланировано строительство среднеобразовательной школы. В социальные учреждения привозят детей с ближайших поселков. За п. Заречье расположен крупный массив садово-дачных участков, более 7000 участков, часть из которых используются для круглогодичного проживания.

Торговый центр, расположен при въезде в поселок в основной торгово-деловой зоне. Хорошо просматривается с трассы М5, имеет удобные подъездные пути и большую парковку. В торгово-деловой зоне расположены федеральные сети Пятерочка, К&Б, а также Аптека, Летний луг, Бузулукское молоко, Совин, Желен и т.д.

Особенности   локации:

- первая линия;

- ТЦ расположен на вечернем трафике при   въезде в поселок;

- в зоне влияния расположены социальные   объекты;

- ТЦ просматривается с трассы М5;

- перед ТЦ расположена остановка   общественного транспорта;

- в зоне влияния расположены федеральные   торговые сети «Пятерочка», К&Б и т.д.

- основная транспортная развязка;

- большая гостевая парковка;

Что мы   предлагаем:

-   помещение от 50 до 100 кв.м.;

-   арендная ставка от 900 руб. до 1500 руб. за кв.м.;

-   отдельные входные группы, дают возможность организовать свой график работы;

-   удобная зона разгрузки;

-   возможность заключения прямых договоров на эл. энергию;

-   возможность аренды помещения под ключ

(обсуждается   индивидуально);