Описание
Пpодaетcя дом в центpальной части п. Зaрeчье (п. Лeнина), ул. Зapечнaя, 50.
В дoмe oбщeй плoщaдью 157 кв.м. размещены: 3 спaльни, бoльшaя куxня-гоcтиная, 2 caн.узла, тoпочная (гаpдepoбная), гapaж.
Зeмeльный учаcток площaдью 7,2 cот. !
В доме устaнoвлeны качecтвенные энергоcбеpегающиe Oкнa из 80-гo профиля с трoйным остеклением, гаражные ворота Dооrhаn, входные двери с терморазрывом.
Предчистовая отделка в доме не планируется.
Дом строили для себя, поэтому на материалах не экономили.
Фундамент: свайного-ленточный, сваи 400 мм, 2,5 м глубиной, шаг 1,5 м.
Конструктив стен: керамзитоблок в полный блок 400 мм+
Базальтовый Утеплитель + облицовочный кирпич.
Перекрытие пола- утеплённая ж.б. стяжка
Чердачное перекрытие- заводские железобетонные плиты.
По всему дому сделан монолитный армопояс.
Высота этажа- 3,2 м.
Есть возможность сделать на втором этаже мансардный этаж!
Подходит под сельскую ипотеку! Продажа от физ. лица.
Большое отличие этого дома от домов застройщиков именно в том, что застройщики используют более дешёвые материалы ( например стены делают в полблока, а на потолке используют не ж.б. плиты, а деревянные балки или строят на маленьком участке меньше 5 соток )
Дорога до дома засфальтирована.
В доме центральная вода, центральная канализация, трехфазное электричество.
Детский сад, новая школа 400 м от дома. Остановка общественного транспорта в 200 метрах от дома.
Один взрослый собственник, без долгов, без обременений, без детских долей.
Цена указана за наличный расчёт!
О посёлке:
п. Ленина (Заречье) - один из самых перспективных и развивающийся районов! В 2022 году построен новый детский сад, на данный момент идёт строительство новой школы в самом Заречье.
Также новый ФАП (фельдшерско- акушерский пункт) в 500 м. от дома.
До самого города можно доехать всегда за 7 минут по трёхполосной дороге (где никогда и ни в какое время не бывает пробок). В поселке регулярно ходит общественный автобус (150 м. от дома). Три раза в неделю организован вывоз мусора из индивидуальных контейнеров перед домом.
Большое количество магазинов (в т.ч. Пятёрочка), своя пекарня, спортивный комплекс с тренажёрным залом и многое другое.
Для информации: минимальная стоимость пустого земельного участка сейчас в Заречье- 4,3 млн. рублей!!!
В 2024 году сдача новой школы в посёлке соответственно цена участков и домов будет только расти!
