1-этажный дом, 161 м2, на продажу в поселке Ленина, Ленинская улица

Оренбургская область, посёлок Ленина, Ленинская улица

добавлено 4 сентября в 0:39

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

1 / 4

Общая информация

Количество комнат 3

Общая площадь 161 м²

Жилая площадь 48 м²

Площадь кухни 36 м²

Этажей 1

Ремонт косметический

Материал дома кирпич

Год постройки 2024

Площадь участка 6.7 сот.

Назначение земли ИЖС

Условия покупки ипотека

Расположение в лесу, у реки

Договор свободная продажа

ЦЕНА

8 899 000 

Рассчитать ипотеку

Продавец

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Дом ОТ ЗАСТРОЙЩИКА по семейной и сельской ипотеке от 3% (фундаменты уже залиты).
Уютный дом площадью 161 кв.м. (118 кв.м. внутри + 43 кв.м. террасы) на собственном земельном участке 6,7 соток.
Роскошный дом в посёлке Ленина, расположенный в живописном месте рядом с рекой Сакмарой (расположение дома вне зоне затопления обеспечивает безопасность и спокойствие). Просторная кухня-гостиная (36 кв.м.) и три уютные спальни (по 16 кв.м.) создают атмосферу домашнего тепла и уюта. Мастер-спальня класса люкс обеспечивает дополнительный уровень комфорта. Два гардероба и два санузла позволяют организовать пространство для каждого члена семьи. Отдельная котельная гарантирует надежное отопление в любое время года.
Асфальтированная дорога вдоль участка.
О ДОМЕ:

️Фундамент свайно-ленточный, усиленный армопоясом.
️Материал стен: керамзитоблок 30см + двойной слой утеплителя 100 + облицовочный КИРПИЧ баварская кладка.
️Кровля: металлочерепица +утеплитель+тепло-гидроизоляция.
️Отопление - двухконтурный котёл 24к.в. Тёплый пол по всему дому + радиаторы
️ Пластиковые окна 70 профиль
️Стены усиленны армопоясом. Выполнена качественная предчистовая отделка, внутри дома стены готовы к поклейке обоев.
️Полностью разведена электропроводка по ГОСТ.
️ Стены выровнены под обои на полу ровная стяжка.
️ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ПОДКЛЮЧЕНЫ (газ, свет, вода, канализация).

ФОРМА РАСЧЁТА:

️Наличный.
️Ипотека любой банк.
️Различные сертификаты (мат.капитал, молодая семья, региональный и др.)
️Военная ипотека.

Инфраструктура: По близости есть все необходимое для комфортного проживания - детский сад и общеобразовательная школа (развозка для детей бесплатно), сетевые магазины, аптеки, тренажерный зал, академия боевых искусств, салоны красоты и другие социально-бытовые учреждения. Рядом лес и река Сакмара, пляж «Волна». Всего на расстоянии 7 км. находится МОЛЛ «Мармелад». По поселку ходят маршрутные автобусы из города. Остановка рядом.
Полное юридическое сопровождение.
Помощь в одобрении ипотеки.
ID объекта в нашей базе: 444

Дополнительные удобства

Электричество

Отопление

Газ

Канализация

Водоснабжение

Объект на карте

Калькулятор ипотеки

Ипотечные программы

Показать все программы Скрыть