Описание
Apт. 88287639 Продaeтcя уютный и красивый дом с гaрaжом 2024 года поcтpoйки, в жилoм кoмплeкce "Яceнево"
НЕЗAТАПЛЯЕМAЯ ЗOНА!
Oбщее об oбъeкте:
Oбщaя площaдь дoмa - 100 кв.м.
1й этаж: Пpoстоpная свeтлая кухня – гocтинaя 44кв.м, с пaнорaмным oкном и выходoм во двoр нa тeррасу. Спaльня 12кв.м , cанузел 4кв.м, тoпочнaя 4кв.м. прихожая, коридор 16кв.м.
2й этаж: свободная планировка.
Гараж: 20кв.м.
Общая площадь земли - 6 соток
Дом построен из качественных материалов:
· Ленточно-свайный фундамент (не путать со свайно-ростверковым), утеплены экструдированным не пропускающим влагу пенополистиролом, глубина ленты 1 метр, сваи 2 метра. Так же выполнено утепление отмостки, материалом указанным выше.
· Обратная засыпка. Грунт уплотнен, стяжка в два слоя, по всему периметру тёплые полы.
· Стены керамзитоблок 300мм, утеплен 50мм экструдированный пенополистирол( мыши не едят, эффективнее и дороже пенопласта 150мм и каменой ваты).
· Утепленная двухскатная кровля - металочерепица. Утепление крыши и потолка 150мм каменной ватой. Проветриваемое подкровельное пространство с гидроизоляцией.
· Фасад выполнен под кирпичную кладку. Гарантия производителя 50 лет ( лучше приевшегося короеда).
· Электрика провода ГОСТ (3х1.5 освещение, 3х2.5 розеточная группа). Отдельные автоматы на каждую группу розеток и освещения уличного и наружного, заземление подведено к автоматам, удобное расположение розеток под телевизор, кондиционер, котёл, и кухонную технику.
· Газ, вода, свет – центральные коммуникации. Канализация - септик 3 кольца.
· Гараж. Стены утеплены, ворота секционные, утеплённые.
Инфраструктура и расположение:
ЖК «Ясенево» находится в 15 минутах от города Оренбурга. Поселок активно развивается. В этом году планируется построить около 50 домов. В 2022 г было начато асфальтирование дорог. Дороги строятся капитально с использованием современных технологий.
Близлежащие поселки: пос. Ленина, Павловка, Покровка.
БОНУСОМ: Возможность отделки дома " под ключ" в различных вариантах.
А так же предоставлю подарочные сертификаты фирм-партнёров, эквивалентные 100 тыс.руб.
Если Вы хотите жить недалеко от центра город
