2-этажный дом, 198 м2, на продажу в поселке Ленина, Капитанская улица, 10

⚜️B динамично развивaющeйся локации.
Продaм дом в 10 мин oт  гоpодa Oрeнбурга, нo c ceльcкой пропиской
 ( сeльсовeт Ленинский).
Пo coседству с  поселкoм Лeнинa ,КП Раздольe , зaмечaтельнaя aльтеpнатива для пpигopоднoгo жителя г.Opенбуpг.

⚜️Дом качествeнной поcтpойки, cтpoили для себя!
СДАЁТСЯ в черновом варианте , а это значит простор для воплощения любого дизайн проекта по вашему вкусу.

О ДОМЕ:

✅Построен  Из керамзитоблока (в полный блок 20/40+утеплитель мин. вата 50 и облицовочный кирпич Белибеевский цвет салома).
✅Крыша двух скатная  металлочерепеца ,цвет шоколад.
✅Фундамент дома свайный ростверк глубина свай 2.5 метра между сваями 1,5метра (отстоял 2 год)
✅ с крытой террасой которая позволит организовать чудесную зону для принятия гостей и ужинов на природе.
✅В доме организованны большие оконные проемы под установку добротных окон и панорамная входная группа для террасы , что добавляет антуража и атмосферы тепла и уюта.
✅Отопление планируется газовое , Электричество по границе участка , . 
✅Коммуникации планируются центральные на данный момент  , слив - септик 4 кольца по 2 мин 

О ПЛАНИРОВКЕ:

⚜️Отличительной особенностью планировки является наличие большой террасы из кухни- гостинной и бани с 70%готовности.

⚜️Планировка максимально функциональна 
первый этаж включает в себя 
 веранду с выходом в гараж ,совмещенный сан узел и кухню гостинную с высота потолков 3 метра.(межэтажные перекрытия плиты .)
⚜️второй этаж наличие  3 спален ,есть возможность организовать мастер спальню большой  гардеробной и сан узла. 
третий этаж мансардного типа , хоз назначение при желании оборудовать под жилой.

✅Участок ровный, чистый. 
✅Хорошие соседи, тихий район удобная транспортная развязка , рядом река и чистый лесной воздух . 
Согласитесь , что может быть лучше ?!
Если вас заинтересовало предложение.
Звоните расскажу подробности .