Описание
Bашeму внимaнию пpедлaгается уникальный ваpиант — pоскoшный двухэтaжный зaгородный дoм плoщaдью 365 м², paсположенный нa пpоcтoрнoм учaстке paзмeром 18 cотoк в живопиcнoм пoселке Ленинa, вcего в неcкoльких минутaх eзды oт горoдcкой инфpaстpуктуры.
Ocoбенности дома:
- Общая площaдь: 365 м²
- Этажноcть: 2 этажа + технический этаж
- Расположение: поселок Ленина
- Удаленность от города: около 5 минут на автомобиле
Планировка первого этажа:
- Большая гостиная с обустройством зоны отдыха и приема гостей
- Просторная кухня-столовая для семейных ужинов и кулинарных экспериментов
- Две спальни и кабинет, идеально подходящие для комфортного проживания и рабочей деятельности
- Санузел.
- Дополнительный выход на просторную террасу, предоставляющую возможность насладиться садом и организовать уютные посиделки с близкими людьми
Комфорт второго этажа:
- Три просторные мастер-спальни с собственными гардеробными и удобствами ( санузлы)
- Дополнительный санузел для комфорта всех членов семьи
Технический этаж:
- Гараж с современными рольставнями для защиты автомобиля и дополнительного пространства хранения
- Два вспомогательных помещения, которые могут стать мастерской, кладовой или даже тренажёрным залом
Производственная недвижимость:
Дополнительно на участке размещено отдельное двухэтажное здание общей площадью 229 м², которое отлично подойдет для организации собственного производства любого направления.
Территория участка:
Помимо основного жилого комплекса, участок включает зону отдыха с прекрасным фонтаном, зона барбекю и отдельную территорию, предназначенную для различных видов активного досуга.
Инфраструктура поселка:
Посёлок Ленина предлагает жителям полную инфраструктуру:
- Общеобразовательная школа и детский сад для ваших детей
- Дом культуры и администрации района для культурного досуга и официальных мероприятий
- Фельдшерский пункт для оказания первой медицинской помощи
- Пляж «Волна» для занятий спортом и водных развлечений
- Магазины крупнейших российских сетей («Оzоn», «Wildbеrriеs», «Магнит», «Пятёрочка» и т. д) для повседневных покупок и шопинга
Приобретение этого уникального проекта позволит вашей семье наслаждаться всеми преимуществами жизни за городом, одновременно сохраняя близость к городским благам цивилизации.
Это предложение открывает перед вами неограниченные возможности для воплощения любых желаний и создания идеального жилища, соответствующего вашим мечтам!
---
Технология строительства:
Фундамент с ФБС-плитами(фундаментные блоки стеновые). Армопояс. Монолитная стяжка.
Залита отмостка по всему периметру дома
Стены построены из керамзит блока (40 см)
утеплитель 5 см.
Облицовочный кирпич.
Покрытие крыши-профлист, утеплитель 20см.
Бетонный армопояс.
Гараж с рольставнями.
Теплые полы на первом этаже дома!
Будущего собственника дома ждёт современная планировка с евроремонтом ремонтом:
Стены: декоративная штукатурка, обои
Полы:керамогранит, ламинат
Потолки фигурные: гипсокартон
Двухкамерный стеклопакет, 70-й профиль.
Металлическая входная дверь с терморазрывом.
Двухконтурный газовый котел.
Радиаторы отопления во всех комнатах.
Коммуникации:
вода(скважина-глубина 70 м),
канализация(септик переливной-3 кольца по 1,5),
газ
электричество(380Вт)
ЛЕГКО КУПИТЬ:
ипотека
сертификаты
материнский капитал
наличные.
«Приобретая данный дом, через компанию АСК ГРУПП НЕДВИЖИМОСТЬ, Вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний!*»Гарантия юридической чистоты сделки от компании ! Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.
Больше актуальных и выгодных предложений смотрите в магазине АСК - ГРУПП Недвижимость! ООО АСК-ГРУПП недвижимость
Наш офис расположен по адресу:
г. Оренбург, Шарлыкское шоссе 1 к 2, офис 216, 2 этаж (здание сбербанка).
Хотите подробнее ознакомиться с предложением? Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы увидеть этот замечательный объект лично и сделать первый шаг навстречу комфортному проживанию всей семьей!
