1-этажный дом, 77 м2, на продажу в поселке Ленина, улица Механизаторов, 8

Арт. 140819765 Продается дом в п. Ленина — удачная покупка по семейной ипотеке.

Прямая продажа, участок в собственности, дом по договору подряда. Трехкомнатный дом площадью 77 м² (жилая 52 м²) по адресу: Оренбургская обл., ул. Механизаторов, п. Ленина. Стоимость 8 700 000 руб. Цена и планировка реальные и точные.


Теxнoлогия cтpoитeльcтвa:
- Киpпич "Сoлoма"
- Фундамент свайно-ростверковый. Ростверк защищен подушкой от пучения. Сваи армированы.
- Стены из керамзитоблока "Евро" 30 см,  с утеплителем минвата 10 см и облицовочным кирпичом в полную ширину.
- Окна с профилем "Rehau" - мультифункциональные, с минимальными потерями тепла зимой.
- Крыша покрыта металлочерепицей, оснащена дефлектором для вытяжки, что помогает дому дышать и сохраняет дом от плесени. Основание крыши скреплено гвоздями и пропитано огнебиозащитой. 
- Ровные стены (машинная штукатурка)
- Идеально ровные полы (полусухая стяжка)
- Тёплый пол
- Радиаторы отопления
- Двухконтурный газовый котёл
- Разводка электричества (розетки и выключатели в каждом помещении)

Дом построен из керамзитобетонного блока, высота потолков 3 м — пространство воспринимается светлым и просторным. Планировка: 3 комнаты, совмещенный санузел. Коммуникации подключены: электричество 15 кВт, поселковый водопровод, газоснабжение и газовый котел для отопления, локальная канализация (септик). Состояние — без ремонта, что дает вам свободу сделать интерьер по своему вкусу и получить дополнительную экономию по сравнению с аналогами.


Преимущества:
- Прямой застройщик, все документы готовы — быстрая и безопасная сделка.
- Цена 8 700 000 руб. — конкурентное предложение для дома со всеми коммуникациями (газ, вода, электричество 15 кВт).
- Возможность ипотеки — подходит для заемщиков с разным бюджетом.
- Газовый котел — экономичное отопление и независимость от центральной системы.
- Высокие потолки 3 м и жилая площадь 52 м² — простор для комфортного размещения семьи.
- Блочный дом — надежная конструкция с хорошими теплоизоляционными свойствами.
- Полный пакет документов — юридическая чистота и скорость оформления.


Инфраструктура:
- Церковь Архангела Михаила 200 метров
- Школа 400 метров
- Новый обустроенный пляж реки Сакмара 600 метров
- К&Б 500 метров
- Поликлиника 600 метров
- Продуктовый рынок 700 метров
- Улицы асфальтированы
- Удобный заезд и выезд в поселок.

Приобретая этот дом через компанию "Самолет Плюс", вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний!
Мы гарантируем юридическую чистоту сделки - работаем на рынке недвижимости с 2013 года!
Готовы ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если агент занят, не стесняйтесь перезвонить!
Никакой комиссии при покупке! Не упустите свой шанс на уютный дом!