Описание
Прoдaем уютный oдноэтажный дом с отличным ремoнтом и мeбелью в ЖK «Зaрeчьe» пoceлкa им. Лeнинa. Ближний пpигoрод Орeнбуpга. BСЕ KOММУHИKAЦИИ ЦЕНТPAЛЬНЫE!!! Boда с аpтезиaнскoй скважины глубиной 150м, интepнeт пpoводной!!!
Oптимaльное cоотношениe цeна-кaчество-плoщадь!
Дом общeй площадью 224 кв. м. (в т.ч. гараж 39 кв.м) и участком 10 соток.
Удобная планировка дома: прихожая, просторный холл, гостиная (27 кв.м.), три спальни (20, 23 и 14 кв.м.), кухня-столовая (30 кв.м), два совмещенных санузла (5 и 6 кв. м), кладовка. Есть электрическая сауна, гараж на две машины и котельная, ко всем этим помещениям выход из дома. Имеется просторный технический подпол с доступом к коммуникациям. Также есть красивая деревянная терраса с выходом из кухни.
Дом строили для себя с соблюдением строительных норм и правил и с учетом нашей климатической зоны. Стены толщиной 60 см (40 см керамзитоблок, 10 см утеплитель - базальтовая вата, 10 см облицовочный кирпич). Фундамент свайно-ленточный, сваи глубиной 2,5 м, фундаментная лента и цоколь утеплены напыляемым пенополиуретаном.Фундамент и 1 этаж перекрыты ж/б плитами. В доме продуманная система отопления с возможностью регулировки температуры на каждом из 4 контуров (радиаторы, теплые полы, полотенцесушители и бойлер). Окна 2-камерные немецкий профиль «Rеhаu».
Ремонт выполнен из дорогих и качественных материалов в светлых тонах. Полы – кафельная плитка и паркетная доска, потолки зашпаклеван и покрашены водоэмульсионной краской. Все комнаты изолированы, высота потолков 3 м., достаточное количество электрических розеток и светильников.
В доме остается вся мебель, посудомоечная машина, люстры, шторы, садовая мебель и садовый инвентарь, газонокосилка, снегоуборочная машина.
Центральное водоснабжение и канализация, есть интернет.
Ухоженный участок с ландшафтным дизайном. Посажены многолетние растения, что упрощает уход за участком. Выделена зона с плодовыми деревьями и огородом. Есть капитальный сарай для садового инвентаря, зона барбекю, качели.
Хорошие подъездные пути к поселку с двух направлений, что обеспечивает отсутствие пробок. Порядочные, хорошие соседи.
ЖК «Заречье» современный поселок, в котором проведены новые коммуникации. Есть продуктовые и строительные магазины, аптека, хорошая автомойка и шиномонтаж, спортивная площадка, завершается строительство детского сада.
Вариант: заходи и живи!
Дом готов к продаже. Два взрослых собственника. Никаких обременений. Дому всего 5 лет. Чистая продажа. Дом продается в связи с переездом.
